Rua Soares Cabral (Laranjeiras)
A Prefeitura registrou 188 compras e vendas na Rua Soares Cabral, em Laranjeiras, desde 2011 (65 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.217/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 80, com 16 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.217/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 188
- 65 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 27
- Imóvel típico
- R$ 1 mi
- ~122 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.217/m²29 vendas · mediana R$ 1 mi (134 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1 mi
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.043/m² – R$ 9.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 60
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 7.912/m²
- ago/2026Rua Soares Cabral, 21APT 307Apartamento · 3º andar263 m²R$ 1.700.000R$ 6.464/m²
- ago/2026Rua Soares Cabral, 58APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 740.000R$ 13.704/m²
- ago/2026Rua Soares Cabral, 26APT 303Apartamento · 3º andar120 m²R$ 615.000R$ 5.125/m²
- jul/2026Rua Soares Cabral, 47APT 401Apartamento · 4º andar207 m²R$ 1.174.210R$ 5.673/m²
- jul/2026Rua Soares Cabral, 42APT 602Apartamento · 6º andar115 m²R$ 850.000R$ 7.391/m²
- jun/2026Rua Soares Cabral, 59APT 802Apartamento · 8º andar228 m²R$ 2.400.000R$ 10.526/m²
- jun/2026Rua Soares Cabral, 80APT 1102Apartamento · 11º andar161 m²R$ 2.150.000R$ 13.354/m²
- jun/2026Rua Soares Cabral, 59APT 303Apartamento · 3º andar155 m²R$ 1.240.000R$ 8.000/m²
- jun/2026Rua Soares Cabral, 26APT 104Apartamento · 1º andar119 m²R$ 1.030.000R$ 8.655/m²
- mai/2026Rua Soares Cabral, 74APT 201Apartamento · 2º andar173 m²R$ 1.700.000R$ 9.827/m²
- mai/2026Rua Soares Cabral, 42APT 702Apartamento · 7º andar115 m²R$ 945.000R$ 8.217/m²
- mai/2026Rua Soares Cabral, 42APT 501Apartamento · 5º andar120 m²R$ 755.000R$ 6.292/m²
- mar/2026Rua Soares Cabral, 12APT 401Apartamento · 4º andar134 m²R$ 1.300.000R$ 9.701/m²
- mar/2026Rua Soares Cabral, 59APT 202Apartamento · 2º andar155 m²R$ 1.200.000R$ 7.742/m²
- mar/2026Rua Soares Cabral, 42APT 102Apartamento · 1º andar115 m²R$ 900.000R$ 7.826/m²
- fev/2026Rua Soares Cabral, 26APT 103Apartamento · 1º andar131 m²R$ 1.045.000R$ 7.977/m²
- jan/2026Rua Soares Cabral, 47APT 802Apartamento · 8º andar250 m²R$ 1.770.000R$ 7.080/m²
- jan/2026Rua Soares Cabral, 66APT 601Apartamento · 6º andar168 m²R$ 1.500.000R$ 8.929/m²
- jan/2026Rua Soares Cabral, 80APT 401Apartamento · 4º andar141 m²R$ 1.450.000R$ 10.284/m²
- jan/2026Rua Soares Cabral, 59APT 803Apartamento · 8º andar109 m²R$ 922.000R$ 8.459/m²
- dez/2025Rua Soares Cabral, 54APT 202Apartamento · 2º andar115 m²R$ 810.000R$ 7.043/m²
- dez/2025Rua Soares Cabral, 55APT 103Apartamento · 1º andar71 m²R$ 715.000R$ 10.070/m²
- nov/2025Rua Soares Cabral, 66APT 502Apartamento · 5º andar168 m²R$ 1.450.000R$ 8.631/m²
- nov/2025Rua Soares Cabral, 80APT 504Apartamento · 5º andar161 m²R$ 385.000R$ 2.391/m²
- out/2025Rua Soares Cabral, 59APT 101Apartamento · 1º andar155 m²R$ 1.000.000R$ 6.452/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Laranjeiras |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.629/m² · 4 | R$ 6.674/m² · 262 |
| 2012 | R$ 7.912/m² · 16 | R$ 7.758/m² · 568 |
| 2013 | R$ 9.375/m² · 11 | R$ 9.062/m² · 506 |
| 2014 | R$ 7.500/m² · 9 | R$ 10.241/m² · 366 |
| 2015 | R$ 9.148/m² · 8 | R$ 10.000/m² · 328 |
| 2016 | R$ 8.571/m² · 5 | R$ 9.831/m² · 279 |
| 2017 | R$ 7.935/m² · 15 | R$ 9.200/m² · 309 |
| 2018 | R$ 7.898/m² · 7 | R$ 8.750/m² · 297 |
| 2019 | R$ 7.218/m² · 9 | R$ 8.472/m² · 305 |
| 2020 | R$ 7.426/m² · 7 | R$ 8.470/m² · 398 |
| 2021 | R$ 7.047/m² · 16 | R$ 8.784/m² · 575 |
| 2022 | R$ 6.745/m² · 6 | R$ 9.422/m² · 532 |
| 2023 | R$ 7.780/m² · 8 | R$ 9.319/m² · 498 |
| 2024 | R$ 7.912/m² · 20 | R$ 9.179/m² · 669 |
| 2025 | R$ 7.386/m² · 20 | R$ 9.314/m² · 660 |
| 2026 | R$ 8.109/m² · 20 | R$ 9.639/m² · 491 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 5.629/m² |
| 2012 | 16 vendas · R$ 7.912/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 9.148/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 8.571/m² |
| 2017 | 15 vendas · R$ 7.935/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 7.898/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 7.218/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 7.426/m² |
| 2021 | 16 vendas · R$ 7.047/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 6.745/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 7.780/m² |
| 2024 | 20 vendas · R$ 7.912/m² |
| 2025 | 20 vendas · R$ 7.386/m² |
| 2026 | 20 vendas · R$ 8.109/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 65 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.728/m² – R$ 5.142/m² | 3 |
| R$ 5.142/m² – R$ 5.557/m² | 1 |
| R$ 5.557/m² – R$ 5.972/m² | 3 |
| R$ 5.972/m² – R$ 6.386/m² | 2 |
| R$ 6.386/m² – R$ 6.801/m² | 5 |
| R$ 6.801/m² – R$ 7.215/m² | 5 |
| R$ 7.215/m² – R$ 7.630/m² | 7 |
| R$ 7.630/m² – R$ 8.044/m² | 9 |
| R$ 8.044/m² – R$ 8.459/m² | 7 |
| R$ 8.459/m² – R$ 8.873/m² | 8 |
| R$ 8.873/m² – R$ 9.288/m² | 1 |
| R$ 9.288/m² – R$ 9.702/m² | 3 |
| R$ 9.702/m² – R$ 10.117/m² | 3 |
| R$ 10.117/m² – R$ 10.532/m² | 3 |
| R$ 10.532/m² – R$ 10.946/m² | 0 |
| R$ 10.946/m² – R$ 11.361/m² | 0 |
| R$ 11.361/m² – R$ 11.775/m² | 0 |
| R$ 11.775/m² – R$ 12.190/m² | 1 |
| R$ 12.190/m² – R$ 12.604/m² | 0 |
| R$ 12.604/m² – R$ 13.019/m² | 0 |
Calculadora
R$ 1.002.461R$ 8.217/m² · curva logradouro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Rua Soares Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Apartamento | 3 | R$ 6.934/m² | R$ 761 mil |
| Nº 8 | Apartamento | 1 | R$ 8.012/m² | R$ 489 mil |
| Nº 11 | Apartamento | 6 | R$ 8.473/m² | R$ 471 mil |
| Nº 12 | Apartamento | 5 | R$ 8.254/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 13 | Apartamento | 4 | R$ 6.859/m² | R$ 823 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 2 | R$ 7.574/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 17 | Apartamento | 6 | R$ 13.647/m² | R$ 354 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 13 | R$ 8.712/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 22 | Apartamento | 4 | R$ 8.442/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 10 | R$ 7.977/m² | R$ 1 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 3 | R$ 8.680/m² | R$ 903 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 11 | R$ 7.609/m² | R$ 875 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 4 | R$ 12.771/m² | R$ 996 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 4 | R$ 7.432/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 8 | R$ 8.030/m² | R$ 691 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 12 | R$ 7.873/m² | R$ 859 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 5 | R$ 10.361/m² | R$ 736 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 13 | R$ 10.837/m² | R$ 629 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 13 | R$ 8.000/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 62 | Apartamento | 7 | R$ 7.817/m² | R$ 1 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 12 | R$ 9.591/m² | R$ 820 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 6 | R$ 11.578/m² | R$ 1 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 4 | R$ 8.881/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 11.434/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 4 | R$ 8.279/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 3 | R$ 9.548/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 16 | R$ 10.035/m² | R$ 1,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Soares Cabral
Quanto custa o metro quadrado na Rua Soares Cabral?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Soares Cabral é de R$ 8.217/m², 14% abaixo da mediana de Laranjeiras (R$ 9.531/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Soares Cabral?
Um apartamento típico de 122 m² na Rua Soares Cabral vale cerca de R$ 1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Soares Cabral?
É o nº 80, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Soares Cabral?
A Prefeitura registrou 188 compras e vendas na Rua Soares Cabral, em Laranjeiras, desde 2011, das quais 65 nos últimos 3 anos, em 27 endereços diferentes.