Rua Soares Cabral, 80 (Laranjeiras)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.035/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
151 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 2,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.035/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,4 mi (151 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.217/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.043/m² – R$ 9.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 9.317/m²
  1. jun/2026APT 1102Apartamento · 11º andar161 m²R$ 2.150.000R$ 13.354/m²
  2. jan/2026APT 401Apartamento · 4º andar141 m²R$ 1.450.000R$ 10.284/m²
  3. nov/2025APT 504Apartamento · 5º andar161 m²R$ 385.000R$ 2.391/m²
  4. set/2025APT 604Apartamento · 6º andar161 m²R$ 1.400.000R$ 8.696/m²
  5. set/2025APT 801Apartamento · 8º andar141 m²R$ 1.380.000R$ 9.787/m²
  6. jun/2024APT 102Apartamento · 1º andar161 m²R$ 1.500.000R$ 9.317/m²
  7. dez/2021APT 1403Apartamento · 14º andar135 m²R$ 1.500.000R$ 11.111/m²
  8. mai/2021APT 403Apartamento · 4º andar141 m²R$ 566.000R$ 4.014/m²
  9. set/2020APT 1301Apartamento · 13º andar141 m²R$ 1.400.000R$ 9.929/m²
  10. abr/2019APT 1404Apartamento · 14º andar362 m²R$ 3.700.000R$ 10.221/m²
  11. ago/2017APT 904Apartamento · 9º andar161 m²R$ 1.650.000R$ 10.248/m²
  12. ago/2017APT 301Apartamento · 3º andar141 m²R$ 1.330.000R$ 9.433/m²
  13. ago/2017APT 203Apartamento · 2º andar141 m²R$ 680.327R$ 4.825/m²
  14. ago/2017APT 203Apartamento · 2º andar141 m²R$ 680.327R$ 4.825/m²
  15. set/2016APT 902Apartamento · 9º andar161 m²R$ 1.500.000R$ 9.317/m²
  16. out/2012APT 701Apartamento · 7º andar141 m²R$ 1.100.000R$ 7.801/m²
  17. ago/2011APT 203Apartamento · 2º andar141 m²R$ 1.000.000R$ 7.092/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 309,2 mi
~217 unidades de 151 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 2.274 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.092/m² · 1R$ 5.629/m² · 4
2012R$ 7.801/m² · 1R$ 7.912/m² · 16
2013—R$ 9.375/m² · 11
2014—R$ 7.500/m² · 9
2015—R$ 9.148/m² · 8
2016R$ 9.317/m² · 1R$ 8.571/m² · 5
2017R$ 7.129/m² · 4R$ 7.935/m² · 15
2018—R$ 7.898/m² · 7
2019R$ 10.221/m² · 1R$ 7.218/m² · 9
2020R$ 9.929/m² · 1R$ 7.426/m² · 7
2021R$ 7.563/m² · 2R$ 7.047/m² · 16
2022—R$ 6.745/m² · 6
2023—R$ 7.780/m² · 8
2024R$ 9.317/m² · 1R$ 7.912/m² · 20
2025R$ 8.696/m² · 3R$ 7.386/m² · 20
2026R$ 11.819/m² · 2R$ 8.109/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120164 vendas2019202120252026
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20111 vendas · R$ 7.092/m²
20121 vendas · R$ 7.801/m²
20161 vendas · R$ 9.317/m²
20174 vendas · R$ 7.129/m²
20191 vendas · R$ 10.221/m²
20201 vendas · R$ 9.929/m²
20212 vendas · R$ 7.563/m²
20241 vendas · R$ 9.317/m²
20253 vendas · R$ 8.696/m²
20262 vendas · R$ 11.819/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4º5º6º8ºR$ 13.354/m²11º14º
Ver tabela
1ºR$ 9.317/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.149/m² · 2 vendas
5ºR$ 2.391/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.696/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.787/m² · 1 vendas
11ºR$ 13.354/m² · 1 vendas
14ºR$ 11.111/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.002.461R$ 8.217/m² · curva logradouro
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Nº 62Apartamento7R$ 7.817/m²R$ 1 mi
Nº 63Apartamento12R$ 9.591/m²R$ 820 mil
Nº 65Apartamento6R$ 11.578/m²R$ 1 mi
Nº 66Apartamento4R$ 8.881/m²R$ 1,5 mi
Nº 70Apartamento2R$ 11.434/m²R$ 1,7 mi
Nº 71Apartamento4R$ 8.279/m²R$ 1,2 mi
Nº 74Apartamento3R$ 9.548/m²R$ 1,7 mi

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