Rua Soares Cabral, 26 (Laranjeiras)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 615 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.977/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 615 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.977/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1 mi (120 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.217/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.043/m² – R$ 9.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.955/m²
- ago/2026APT 303Apartamento · 3º andar120 m²R$ 615.000R$ 5.125/m²
- jun/2026APT 104Apartamento · 1º andar119 m²R$ 1.030.000R$ 8.655/m²
- fev/2026APT 103Apartamento · 1º andar131 m²R$ 1.045.000R$ 7.977/m²
- abr/2025APT 104Apartamento · 1º andar119 m²R$ 650.000R$ 5.462/m²
- out/2022APT 601Apartamento · 6º andar129 m²R$ 810.000R$ 6.279/m²
- out/202128APT5O3Apartamento139 m²R$ 750.000R$ 5.396/m²
- jul/2021APT 603Apartamento · 6º andar120 m²R$ 835.000R$ 6.958/m²
- ago/2018APT 103Apartamento · 1º andar131 m²R$ 700.000R$ 5.344/m²
- dez/2017APT 104Apartamento · 1º andar119 m²R$ 670.000R$ 5.630/m²
- out/2013APT 704Apartamento · 7º andar113 m²R$ 1.000.000R$ 8.850/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 85,5 mi
~83 unidades de 120 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.772 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.629/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 7.912/m² · 16 |
| 2013 | R$ 8.850/m² · 1 | R$ 9.375/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 7.500/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 9.148/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.571/m² · 5 |
| 2017 | R$ 5.630/m² · 1 | R$ 7.935/m² · 15 |
| 2018 | R$ 5.344/m² · 1 | R$ 7.898/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 7.218/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 7.426/m² · 7 |
| 2021 | R$ 6.177/m² · 2 | R$ 7.047/m² · 16 |
| 2022 | R$ 6.279/m² · 1 | R$ 6.745/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 7.780/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 7.912/m² · 20 |
| 2025 | R$ 5.462/m² · 1 | R$ 7.386/m² · 20 |
| 2026 | R$ 7.977/m² · 3 | R$ 8.109/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.850/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.630/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.344/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.177/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.279/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.462/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.977/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.977/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 5.125/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 6.619/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.002.461R$ 8.217/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Soares Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Apartamento | 1 | R$ 8.012/m² | R$ 489 mil |
| Nº 11 | Apartamento | 6 | R$ 8.473/m² | R$ 471 mil |
| Nº 12 | Apartamento | 5 | R$ 8.254/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 13 | Apartamento | 4 | R$ 6.859/m² | R$ 823 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 2 | R$ 7.574/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 17 | Apartamento | 6 | R$ 13.647/m² | R$ 354 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 13 | R$ 8.712/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 22 | Apartamento | 4 | R$ 8.442/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 3 | R$ 8.680/m² | R$ 903 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 11 | R$ 7.609/m² | R$ 875 mil |