Rua Soares Cabral, 62 (Laranjeiras)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 970 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.817/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 133 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 970 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.817/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1 mi (133 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.217/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.043/m² – R$ 9.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 970 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.917/m²
- abr/2025APT 101Apartamento · 1º andar133 m²R$ 970.000R$ 7.293/m²
- abr/2025APT 102Apartamento · 1º andar133 m²R$ 850.000R$ 6.391/m²
- ago/2024APT 504Apartamento · 5º andar133 m²R$ 1.000.000R$ 7.519/m²
- ago/2021APT 802Apartamento · 8º andar246 m²R$ 1.550.000R$ 6.301/m²
- out/2019APT 701Apartamento · 7º andar133 m²R$ 920.000R$ 6.917/m²
- jun/2019APT 603Apartamento · 6º andar133 m²R$ 960.000R$ 7.218/m²
- jan/2019APT 502Apartamento · 5º andar133 m²R$ 830.000R$ 6.241/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,4 mi
~60 unidades de 133 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 997 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.629/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 7.912/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 9.375/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 7.500/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 9.148/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.571/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 7.935/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 7.898/m² · 7 |
| 2019 | R$ 6.917/m² · 3 | R$ 7.218/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 7.426/m² · 7 |
| 2021 | R$ 6.301/m² · 1 | R$ 7.047/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 6.745/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 7.780/m² · 8 |
| 2024 | R$ 7.519/m² · 1 | R$ 7.912/m² · 20 |
| 2025 | R$ 6.842/m² · 2 | R$ 7.386/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 8.109/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 3 vendas · R$ 6.917/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.301/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.519/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.842/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.842/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 7.519/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 6.301/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.002.461R$ 8.217/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Soares Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Apartamento | 12 | R$ 7.873/m² | R$ 859 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 5 | R$ 10.361/m² | R$ 736 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 13 | R$ 10.837/m² | R$ 629 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 13 | R$ 8.000/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 12 | R$ 9.591/m² | R$ 820 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 6 | R$ 11.578/m² | R$ 1 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 4 | R$ 8.881/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 11.434/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 4 | R$ 8.279/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 3 | R$ 9.548/m² | R$ 1,7 mi |