Rua Soares Cabral, 13 (Laranjeiras)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.859/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 823 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.859/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 823 mil (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.217/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.043/m² – R$ 9.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.167/m²
- set/2025APT 801Apartamento · 8º andar120 m²R$ 800.000R$ 6.667/m²
- mar/2025APT 601Apartamento · 6º andar120 m²R$ 1.050.000R$ 8.750/m²
- jul/2024APT 601Apartamento · 6º andar120 m²R$ 680.000R$ 5.667/m²
- ago/2011APT 401Apartamento · 4º andar120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,3 mi
~15 unidades de 120 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 186 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 5.629/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 7.912/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 9.375/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 7.500/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 9.148/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.571/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 7.935/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 7.898/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 7.218/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 7.426/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 7.047/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 6.745/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 7.780/m² · 8 |
| 2024 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 7.912/m² · 20 |
| 2025 | R$ 7.708/m² · 2 | R$ 7.386/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 8.109/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.667/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.708/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 7.208/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 6.667/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.002.461R$ 8.217/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Soares Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Apartamento | 3 | R$ 6.934/m² | R$ 761 mil |
| Nº 8 | Apartamento | 1 | R$ 8.012/m² | R$ 489 mil |
| Nº 11 | Apartamento | 6 | R$ 8.473/m² | R$ 471 mil |
| Nº 12 | Apartamento | 5 | R$ 8.254/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 2 | R$ 7.574/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 17 | Apartamento | 6 | R$ 13.647/m² | R$ 354 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 13 | R$ 8.712/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 22 | Apartamento | 4 | R$ 8.442/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 10 | R$ 7.977/m² | R$ 1 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 3 | R$ 8.680/m² | R$ 903 mil |