Rua Soares Cabral, 74 (Laranjeiras)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.548/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 173 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.548/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (173 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.217/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.043/m² – R$ 9.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 8.786/m²
- mai/2026APT 201Apartamento · 2º andar173 m²R$ 1.700.000R$ 9.827/m²
- mar/2024APT 301Apartamento · 3º andar173 m²R$ 1.510.000R$ 8.728/m²
- dez/2023APT 701Apartamento · 7º andar173 m²R$ 1.520.000R$ 8.786/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.629/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 7.912/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 9.375/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 7.500/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 9.148/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.571/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 7.935/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 7.898/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 7.218/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 7.426/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 7.047/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 6.745/m² · 6 |
| 2023 | R$ 8.786/m² · 1 | R$ 7.780/m² · 8 |
| 2024 | R$ 8.728/m² · 1 | R$ 7.912/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 7.386/m² · 20 |
| 2026 | R$ 9.827/m² · 1 | R$ 8.109/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.786/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.728/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.827/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 9.827/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 8.728/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 8.786/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.002.461R$ 8.217/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Soares Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 5 | R$ 10.361/m² | R$ 736 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 13 | R$ 10.837/m² | R$ 629 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 13 | R$ 8.000/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 62 | Apartamento | 7 | R$ 7.817/m² | R$ 1 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 12 | R$ 9.591/m² | R$ 820 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 6 | R$ 11.578/m² | R$ 1 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 4 | R$ 8.881/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 11.434/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 4 | R$ 8.279/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 16 | R$ 10.035/m² | R$ 1,4 mi |