Rua Soares Cabral, 54 (Laranjeiras)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 810 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.873/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 859 mil
115 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 810 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.873/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 859 mil (115 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.217/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.043/m² – R$ 9.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 810 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.624/m²
  1. dez/2025APT 202Apartamento · 2º andar115 m²R$ 810.000R$ 7.043/m²
  2. ago/2025APT 202Apartamento · 2º andar115 m²R$ 860.000R$ 7.478/m²
  3. set/2024APT 503Apartamento · 5º andar88 m²R$ 666.905R$ 7.578/m²
  4. jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar114 m²R$ 1.170.000R$ 10.263/m²
  5. jan/2021APT 502Apartamento · 5º andar115 m²R$ 702.500R$ 6.109/m²
  6. out/2020APT 601Apartamento · 6º andar114 m²R$ 715.000R$ 6.272/m²
  7. dez/2018APT 402Apartamento · 4º andar115 m²R$ 770.000R$ 6.696/m²
  8. jan/2018APT 703Apartamento · 7º andar88 m²R$ 695.000R$ 7.898/m²
  9. jun/2017APT 504Apartamento · 5º andar88 m²R$ 750.000R$ 8.523/m²
  10. nov/2015APT 204Apartamento · 2º andar88 m²R$ 840.000R$ 9.545/m²
  11. abr/2015APT 204Apartamento · 2º andar88 m²R$ 675.000R$ 7.670/m²
  12. set/2014APT 204Apartamento · 2º andar88 m²R$ 675.000R$ 7.670/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,5 mi
~39 unidades de 115 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 625 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.629/m² · 4
2012—R$ 7.912/m² · 16
2013—R$ 9.375/m² · 11
2014R$ 7.670/m² · 1R$ 7.500/m² · 9
2015R$ 8.608/m² · 2R$ 9.148/m² · 8
2016—R$ 8.571/m² · 5
2017R$ 8.523/m² · 1R$ 7.935/m² · 15
2018R$ 7.297/m² · 2R$ 7.898/m² · 7
2019—R$ 7.218/m² · 9
2020R$ 6.272/m² · 1R$ 7.426/m² · 7
2021R$ 6.109/m² · 1R$ 7.047/m² · 16
2022—R$ 6.745/m² · 6
2023—R$ 7.780/m² · 8
2024R$ 8.921/m² · 2R$ 7.912/m² · 20
2025R$ 7.261/m² · 2R$ 7.386/m² · 20
2026—R$ 8.109/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220142 vendas2017202020242025
Ver tabela
20141 vendas · R$ 7.670/m²
20152 vendas · R$ 8.608/m²
20171 vendas · R$ 8.523/m²
20182 vendas · R$ 7.297/m²
20201 vendas · R$ 6.272/m²
20211 vendas · R$ 6.109/m²
20242 vendas · R$ 8.921/m²
20252 vendas · R$ 7.261/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 10.263/m²3º5º
Ver tabela
2ºR$ 7.261/m² · 2 vendas
3ºR$ 10.263/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.844/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.002.461R$ 8.217/m² · curva logradouro
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Nº 58Apartamento13R$ 10.837/m²R$ 629 mil
Nº 59Apartamento13R$ 8.000/m²R$ 1,2 mi
Nº 62Apartamento7R$ 7.817/m²R$ 1 mi
Nº 63Apartamento12R$ 9.591/m²R$ 820 mil
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