Rua Soares Cabral, 22 (Laranjeiras)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.442/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.442/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.217/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.043/m² – R$ 9.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.654/m²
- fev/2024APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 1.150.000R$ 8.846/m²
- dez/2016APT 802Apartamento · 8º andar130 m²R$ 800.000R$ 6.154/m²
- jan/2014APT 802Apartamento · 8º andar130 m²R$ 840.000R$ 6.462/m²
- dez/2012APT 601Apartamento · 6º andar130 m²R$ 1.200.000R$ 9.231/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,7 mi
~28 unidades de 130 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 378 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.629/m² · 4 |
| 2012 | R$ 9.231/m² · 1 | R$ 7.912/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 9.375/m² · 11 |
| 2014 | R$ 6.462/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 9.148/m² · 8 |
| 2016 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 8.571/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 7.935/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 7.898/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 7.218/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 7.426/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 7.047/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 6.745/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 7.780/m² · 8 |
| 2024 | R$ 8.846/m² · 1 | R$ 7.912/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 7.386/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 8.109/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.231/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.462/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.846/m² |
Calculadora
R$ 1.002.461R$ 8.217/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Soares Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Apartamento | 3 | R$ 6.934/m² | R$ 761 mil |
| Nº 8 | Apartamento | 1 | R$ 8.012/m² | R$ 489 mil |
| Nº 11 | Apartamento | 6 | R$ 8.473/m² | R$ 471 mil |
| Nº 12 | Apartamento | 5 | R$ 8.254/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 13 | Apartamento | 4 | R$ 6.859/m² | R$ 823 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 2 | R$ 7.574/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 17 | Apartamento | 6 | R$ 13.647/m² | R$ 354 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 13 | R$ 8.712/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 10 | R$ 7.977/m² | R$ 1 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 3 | R$ 8.680/m² | R$ 903 mil |