Rua Soares Cabral, 63 (Laranjeiras)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.591/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 820 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.591/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 820 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.217/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.043/m² – R$ 9.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.500/m²
- jan/2022APT 401Apartamento · 4º andar87 m²R$ 650.000R$ 7.471/m²
- nov/2021APT 801Apartamento · 8º andar87 m²R$ 800.000R$ 9.195/m²
- jan/2021APT 602Apartamento · 6º andar84 m²R$ 630.000R$ 7.500/m²
- dez/2020APT 601Apartamento · 6º andar87 m²R$ 710.000R$ 8.161/m²
- jan/2020APT 201Apartamento · 2º andar87 m²R$ 650.000R$ 7.471/m²
- dez/2018APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
- dez/2017APT 802Apartamento · 8º andar84 m²R$ 600.000R$ 7.143/m²
- out/2016APT 202Apartamento · 2º andar84 m²R$ 720.000R$ 8.571/m²
- ago/2016APT 202Apartamento · 2º andar84 m²R$ 16.521R$ 197/m²
- dez/2014APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 965.000R$ 11.092/m²
- jul/2014APT 402Apartamento · 4º andar84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- set/2013APT 202Apartamento · 2º andar84 m²R$ 700.000R$ 8.333/m²
- abr/2013APT 501Apartamento · 5º andar87 m²R$ 1.100.000R$ 12.644/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,8 mi
~40 unidades de 86 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 469 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.629/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 7.912/m² · 16 |
| 2013 | R$ 10.489/m² · 2 | R$ 9.375/m² · 11 |
| 2014 | R$ 7.629/m² · 2 | R$ 7.500/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 9.148/m² · 8 |
| 2016 | R$ 4.384/m² · 2 | R$ 8.571/m² · 5 |
| 2017 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 7.935/m² · 15 |
| 2018 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 7.898/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 7.218/m² · 9 |
| 2020 | R$ 7.816/m² · 2 | R$ 7.426/m² · 7 |
| 2021 | R$ 8.348/m² · 2 | R$ 7.047/m² · 16 |
| 2022 | R$ 7.471/m² · 1 | R$ 6.745/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 7.780/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 7.912/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 7.386/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 8.109/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 10.489/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 7.629/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.384/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.816/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.348/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.471/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 7.471/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 7.500/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 9.195/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.002.461R$ 8.217/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Soares Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Apartamento | 12 | R$ 7.873/m² | R$ 859 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 5 | R$ 10.361/m² | R$ 736 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 13 | R$ 10.837/m² | R$ 629 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 13 | R$ 8.000/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 62 | Apartamento | 7 | R$ 7.817/m² | R$ 1 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 6 | R$ 11.578/m² | R$ 1 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 4 | R$ 8.881/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 11.434/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 4 | R$ 8.279/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 3 | R$ 9.548/m² | R$ 1,7 mi |