Rua Soares Cabral, 48 (Laranjeiras)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.030/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 691 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.030/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 691 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.217/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.043/m² – R$ 9.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 7.443/m²
- mai/2025APT 701Apartamento · 7º andar86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
- dez/2024APT 502Apartamento · 5º andar86 m²R$ 650.000R$ 7.558/m²
- dez/2024APT 102Apartamento · 1º andar88 m²R$ 600.000R$ 6.818/m²
- jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 720.000R$ 8.182/m²
- mai/2024APT 702Apartamento · 7º andar86 m²R$ 680.000R$ 7.907/m²
- jul/2017APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 650.000R$ 7.386/m²
- jul/2016APT 201Apartamento · 2º andar88 m²R$ 546.720R$ 6.213/m²
- jun/2012APT 401Apartamento · 4º andar88 m²R$ 660.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,2 mi
~35 unidades de 86 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 417 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.629/m² · 4 |
| 2012 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.912/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 9.375/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 7.500/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 9.148/m² · 8 |
| 2016 | R$ 6.213/m² · 1 | R$ 8.571/m² · 5 |
| 2017 | R$ 7.386/m² · 1 | R$ 7.935/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 7.898/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 7.218/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 7.426/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 7.047/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 6.745/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 7.780/m² · 8 |
| 2024 | R$ 7.733/m² · 4 | R$ 7.912/m² · 20 |
| 2025 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 7.386/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 8.109/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.213/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.386/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 7.733/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.818/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 8.182/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 7.558/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 6.279/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.002.461R$ 8.217/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Soares Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 3 | R$ 8.680/m² | R$ 903 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 11 | R$ 7.609/m² | R$ 875 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 4 | R$ 12.771/m² | R$ 996 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 4 | R$ 7.432/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 12 | R$ 7.873/m² | R$ 859 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 5 | R$ 10.361/m² | R$ 736 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 13 | R$ 10.837/m² | R$ 629 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 13 | R$ 8.000/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 62 | Apartamento | 7 | R$ 7.817/m² | R$ 1 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 12 | R$ 9.591/m² | R$ 820 mil |