Rua Soares Cabral, 42 (Laranjeiras)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.609/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 875 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.609/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 875 mil (115 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.217/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.043/m² – R$ 9.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 7.500/m²
- jul/2026APT 602Apartamento · 6º andar115 m²R$ 850.000R$ 7.391/m²
- mai/2026APT 702Apartamento · 7º andar115 m²R$ 945.000R$ 8.217/m²
- mai/2026APT 501Apartamento · 5º andar120 m²R$ 755.000R$ 6.292/m²
- mar/2026APT 102Apartamento · 1º andar115 m²R$ 900.000R$ 7.826/m²
- ago/2025APT 601Apartamento · 6º andar120 m²R$ 950.000R$ 7.917/m²
- fev/2025APT 502Apartamento · 5º andar115 m²R$ 800.000R$ 6.957/m²
- abr/2024APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 950.000R$ 7.917/m²
- ago/2023APT 302Apartamento · 3º andar115 m²R$ 640.000R$ 5.565/m²
- jun/2021APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 585.000R$ 4.875/m²
- set/2014APT 601Apartamento · 6º andar120 m²R$ 900.000R$ 7.500/m²
- abr/2014APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 1.000.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~5 unidades de 115 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
2 m
projeção 86 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.629/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 7.912/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 9.375/m² · 11 |
| 2014 | R$ 7.917/m² · 2 | R$ 7.500/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 9.148/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.571/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 7.935/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 7.898/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 7.218/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 7.426/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.875/m² · 1 | R$ 7.047/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 6.745/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.565/m² · 1 | R$ 7.780/m² · 8 |
| 2024 | R$ 7.917/m² · 1 | R$ 7.912/m² · 20 |
| 2025 | R$ 7.437/m² · 2 | R$ 7.386/m² · 20 |
| 2026 | R$ 7.609/m² · 4 | R$ 8.109/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 7.917/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.875/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.565/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.917/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.437/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 7.609/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.826/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.396/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.565/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 6.624/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 7.654/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 8.217/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.002.461R$ 8.217/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Soares Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Apartamento | 4 | R$ 8.442/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 10 | R$ 7.977/m² | R$ 1 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 3 | R$ 8.680/m² | R$ 903 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 4 | R$ 12.771/m² | R$ 996 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 4 | R$ 7.432/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 8 | R$ 8.030/m² | R$ 691 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 12 | R$ 7.873/m² | R$ 859 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 5 | R$ 10.361/m² | R$ 736 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 13 | R$ 10.837/m² | R$ 629 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 13 | R$ 8.000/m² | R$ 1,2 mi |