Rua Soares Cabral, 58 (Laranjeiras)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 740 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.837/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 629 mil
58 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 740 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.837/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 629 mil (58 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.217/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.043/m² – R$ 9.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 10.185/m²
  1. ago/2026APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 740.000R$ 13.704/m²
  2. mai/2023APT 303Apartamento · 3º andar58 m²R$ 575.000R$ 9.914/m²
  3. dez/2022APT 303Apartamento · 3º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
  4. mar/2021APT 405Apartamento · 4º andar54 m²R$ 550.000R$ 10.185/m²
  5. jun/2018APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 580.000R$ 10.741/m²
  6. jun/2018APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 500.000R$ 9.259/m²
  7. mai/2018APT 706Apartamento · 7º andar56 m²R$ 450.000R$ 8.036/m²
  8. ago/2015APT 702Apartamento · 7º andar54 m²R$ 726.000R$ 13.444/m²
  9. abr/2015APT 206Apartamento · 2º andar56 m²R$ 670.000R$ 11.964/m²
  10. set/2013APT 702Apartamento · 7º andar54 m²R$ 670.000R$ 12.407/m²
  11. jul/2013APT 805Apartamento · 8º andar54 m²R$ 650.000R$ 12.037/m²
  12. mai/2012APT 802Apartamento · 8º andar54 m²R$ 550.000R$ 10.185/m²
  13. abr/2012APT 802Apartamento · 8º andar54 m²R$ 440.000R$ 8.148/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,5 mi
~93 unidades de 58 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 677 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.629/m² · 4
2012R$ 9.167/m² · 2R$ 7.912/m² · 16
2013R$ 12.222/m² · 2R$ 9.375/m² · 11
2014—R$ 7.500/m² · 9
2015R$ 12.704/m² · 2R$ 9.148/m² · 8
2016—R$ 8.571/m² · 5
2017—R$ 7.935/m² · 15
2018R$ 9.259/m² · 3R$ 7.898/m² · 7
2019—R$ 7.218/m² · 9
2020—R$ 7.426/m² · 7
2021R$ 10.185/m² · 1R$ 7.047/m² · 16
2022R$ 4.828/m² · 1R$ 6.745/m² · 6
2023R$ 9.914/m² · 1R$ 7.780/m² · 8
2024—R$ 7.912/m² · 20
2025—R$ 7.386/m² · 20
2026R$ 13.704/m² · 1R$ 8.109/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220153 vendas202120232026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 9.167/m²
20132 vendas · R$ 12.222/m²
20152 vendas · R$ 12.704/m²
20183 vendas · R$ 9.259/m²
20211 vendas · R$ 10.185/m²
20221 vendas · R$ 4.828/m²
20231 vendas · R$ 9.914/m²
20261 vendas · R$ 13.704/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 13.704/m²1º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 13.704/m² · 1 vendas
3ºR$ 7.371/m² · 2 vendas
4ºR$ 10.185/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.002.461R$ 8.217/m² · curva logradouro
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Nº 47Apartamento4R$ 7.432/m²R$ 1,8 mi
Nº 48Apartamento8R$ 8.030/m²R$ 691 mil
Nº 54Apartamento12R$ 7.873/m²R$ 859 mil
Nº 55Apartamento5R$ 10.361/m²R$ 736 mil
Nº 59Apartamento13R$ 8.000/m²R$ 1,2 mi
Nº 62Apartamento7R$ 7.817/m²R$ 1 mi
Nº 63Apartamento12R$ 9.591/m²R$ 820 mil
Nº 65Apartamento6R$ 11.578/m²R$ 1 mi
Nº 66Apartamento4R$ 8.881/m²R$ 1,5 mi

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