Rua Fonte da Saudade (Lagoa)

A Prefeitura registrou 306 compras e vendas na Rua Fonte da Saudade, em Lagoa, desde 2011 (81 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 13.514/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 48 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 13.514/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
306
81 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
38
Imóvel típico
R$ 1,7 mi
~128 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.514/m²25 vendas · mediana R$ 1,4 mi (115 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.940/m² – R$ 14.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 8,4 mi
Mediana da listaR$ 12.973/m²
  1. ago/2026Rua Fonte da Saudade, 317APT 401Apartamento · 4º andar125 m²R$ 2.700.000R$ 21.600/m²
  2. ago/2026Rua Fonte da Saudade, 71APT 902Apartamento · 9º andar133 m²R$ 2.550.000R$ 19.173/m²
  3. ago/2026Rua Fonte da Saudade, 129APT 906Apartamento · 9º andar96 m²R$ 1.400.000R$ 14.583/m²
  4. jul/2026Rua Fonte da Saudade, 247APT 301Apartamento · 3º andar126 m²R$ 2.000.000R$ 15.873/m²
  5. jul/2026Rua Fonte da Saudade, 111APT 403Apartamento · 4º andar135 m²R$ 1.550.000R$ 11.481/m²
  6. jul/2026Rua Fonte da Saudade, 61APT 1001Apartamento · 10º andar91 m²R$ 1.425.000R$ 15.659/m²
  7. jul/2026Rua Fonte da Saudade, 264APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.000.000R$ 12.821/m²
  8. jun/2026Rua Fonte da Saudade, 304APT 302Apartamento · 3º andar150 m²R$ 2.150.000R$ 14.333/m²
  9. jun/2026Rua Fonte da Saudade, 61APT 106Apartamento · 1º andar74 m²R$ 940.000R$ 12.703/m²
  10. mai/2026Rua Fonte da Saudade, 209APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 975.000R$ 12.188/m²
  11. abr/2026Rua Fonte da Saudade, 122APT 501 DPLApartamento · 5º andar259 m²R$ 3.500.000R$ 13.514/m²
  12. abr/2026Rua Fonte da Saudade, 132APT 402Apartamento · 4º andar101 m²R$ 1.400.000R$ 13.861/m²
  13. mar/2026Rua Fonte da Saudade, 304APT 102Apartamento · 1º andar150 m²R$ 1.791.000R$ 11.940/m²
  14. mar/2026Rua Fonte da Saudade, 61APT 1106Apartamento · 11º andar148 m²R$ 1.725.000R$ 11.655/m²
  15. mar/2026Rua Fonte da Saudade, 170APT 1104Apartamento · 11º andar115 m²R$ 1.650.000R$ 14.348/m²
  16. mar/2026Rua Fonte da Saudade, 71APT 702Apartamento · 7º andar133 m²R$ 1.413.000R$ 10.624/m²
  17. mar/2026Rua Fonte da Saudade, 31APT 608Apartamento · 6º andar70 m²R$ 1.000.000R$ 14.286/m²
  18. fev/2026Rua Fonte da Saudade, 132APT 104Apartamento · 1º andar101 m²R$ 1.520.000R$ 15.050/m²
  19. jan/2026Rua Fonte da Saudade, 71APT 203Apartamento · 2º andar115 m²R$ 1.800.000R$ 15.652/m²
  20. jan/2026Rua Fonte da Saudade, 256APT 501Apartamento · 5º andar76 m²R$ 920.000R$ 12.105/m²
  21. dez/2025Rua Fonte da Saudade, 288APT 302Apartamento · 3º andar129 m²R$ 1.800.000R$ 13.953/m²
  22. dez/2025Rua Fonte da Saudade, 247APT 203Apartamento · 2º andar114 m²R$ 1.175.000R$ 10.307/m²
  23. out/2025Rua Fonte da Saudade, 111APT 202Apartamento · 2º andar140 m²R$ 1.280.000R$ 9.143/m²
  24. out/2025Rua Fonte da Saudade, 129APT 906Apartamento · 9º andar96 m²R$ 1.040.000R$ 10.833/m²
  25. out/2025Rua Fonte da Saudade, 61APT 405Apartamento · 4º andar74 m²R$ 960.000R$ 12.973/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLagoa
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLagoa
2011R$ 9.659/m² · 7R$ 10.902/m² · 98
2012R$ 11.758/m² · 19R$ 12.000/m² · 177
2013R$ 14.189/m² · 19R$ 13.834/m² · 211
2014R$ 14.071/m² · 6R$ 15.975/m² · 138
2015R$ 16.118/m² · 16R$ 15.625/m² · 143
2016R$ 14.005/m² · 10R$ 14.230/m² · 148
2017R$ 12.952/m² · 13R$ 14.400/m² · 149
2018R$ 11.896/m² · 10R$ 13.333/m² · 138
2019R$ 14.134/m² · 14R$ 13.234/m² · 142
2020R$ 12.238/m² · 17R$ 12.556/m² · 177
2021R$ 11.923/m² · 29R$ 13.701/m² · 289
2022R$ 14.193/m² · 22R$ 13.553/m² · 223
2023R$ 12.687/m² · 14R$ 14.261/m² · 229
2024R$ 14.109/m² · 21R$ 14.286/m² · 295
2025R$ 12.162/m² · 17R$ 14.623/m² · 268
2026R$ 14.074/m² · 20R$ 15.000/m² · 245

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201120142017202029 vendas20232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 9.659/m²
201219 vendas · R$ 11.758/m²
201319 vendas · R$ 14.189/m²
20146 vendas · R$ 14.071/m²
201516 vendas · R$ 16.118/m²
201610 vendas · R$ 14.005/m²
201713 vendas · R$ 12.952/m²
201810 vendas · R$ 11.896/m²
201914 vendas · R$ 14.134/m²
202017 vendas · R$ 12.238/m²
202129 vendas · R$ 11.923/m²
202222 vendas · R$ 14.193/m²
202314 vendas · R$ 12.687/m²
202421 vendas · R$ 14.109/m²
202517 vendas · R$ 12.162/m²
202620 vendas · R$ 14.074/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 64 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 13.339/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.909/m² – R$ 9.439/m²2
R$ 9.439/m² – R$ 9.970/m²3
R$ 9.970/m² – R$ 10.501/m²3
R$ 10.501/m² – R$ 11.031/m²3
R$ 11.031/m² – R$ 11.562/m²2
R$ 11.562/m² – R$ 12.092/m²4
R$ 12.092/m² – R$ 12.623/m²5
R$ 12.623/m² – R$ 13.154/m²7
R$ 13.154/m² – R$ 13.684/m²4
R$ 13.684/m² – R$ 14.215/m²3
R$ 14.215/m² – R$ 14.745/m²7
R$ 14.745/m² – R$ 15.276/m²4
R$ 15.276/m² – R$ 15.807/m²6
R$ 15.807/m² – R$ 16.337/m²5
R$ 16.337/m² – R$ 16.868/m²0
R$ 16.868/m² – R$ 17.398/m²0
R$ 17.398/m² – R$ 17.929/m²0
R$ 17.929/m² – R$ 18.459/m²0
R$ 18.459/m² – R$ 18.990/m²1
R$ 18.990/m² – R$ 19.521/m²1

Calculadora

R$ 1.729.615R$ 13.513/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Fonte da Saudade

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Hotel e apart-hotel48R$ 13.857/m²R$ 970 mil
Nº 47Apartamento5R$ 15.170/m²R$ 2,1 mi
Nº 61Apartamento33R$ 12.838/m²R$ 1,2 mi
Nº 71Apartamento21R$ 15.652/m²R$ 1,8 mi
Nº 93Apartamento2R$ 13.969/m²R$ 1,2 mi
Nº 111Apartamento11R$ 11.564/m²R$ 1,5 mi
Nº 122Apartamento2R$ 12.249/m²R$ 2,7 mi
Nº 126Apartamento9R$ 16.573/m²R$ 1,4 mi
Nº 129Apartamento25R$ 14.412/m²R$ 1,3 mi
Nº 132Apartamento12R$ 14.642/m²R$ 1,5 mi
Nº 137Apartamento6R$ 19.254/m²R$ 2,1 mi
Nº 149Apartamento3R$ 15.852/m²R$ 3,2 mi
Nº 156Apartamento4R$ 15.210/m²R$ 2,1 mi
Nº 161Apartamento4R$ 13.803/m²R$ 2,8 mi
Nº 162Apartamento3R$ 14.371/m²R$ 2,7 mi
Nº 165Apartamento4R$ 19.104/m²R$ 2,7 mi
Nº 170Apartamento11R$ 15.089/m²R$ 1,8 mi
Nº 209Apartamento7R$ 14.300/m²R$ 1,6 mi
Nº 215Apartamento9R$ 9.640/m²R$ 1,2 mi
Nº 235Apartamento7R$ 16.384/m²R$ 2,4 mi
Nº 240Apartamento3R$ 14.059/m²R$ 1,9 mi
Nº 246Apartamento4R$ 10.632/m²R$ 2,7 mi
Nº 247Apartamento8R$ 11.033/m²R$ 1,3 mi
Nº 252Apartamento3R$ 13.122/m²R$ 1,5 mi
Nº 256Apartamento5R$ 16.301/m²R$ 1,2 mi
Nº 260Apartamento2R$ 17.764/m²R$ 2,1 mi
Nº 264Apartamento4R$ 17.446/m²R$ 2,2 mi
Nº 265Apartamento2R$ 13.577/m²R$ 1,3 mi
Nº 270Apartamento2R$ 18.917/m²R$ 5,8 mi
Nº 280Apartamento4R$ 15.096/m²R$ 1,5 mi
Nº 281Apartamento1R$ 16.760/m²R$ 4,7 mi
Nº 288Apartamento3R$ 14.355/m²R$ 1,9 mi
Nº 293Apartamento7R$ 17.331/m²R$ 1,8 mi
Nº 304Apartamento8R$ 13.552/m²R$ 2 mi
Nº 308Apartamento1R$ 13.657/m²R$ 1,5 mi
Nº 317Apartamento7R$ 15.937/m²R$ 2 mi
Nº 323Apartamento3R$ 14.847/m²R$ 4,1 mi
Nº 329Apartamento6R$ 16.246/m²R$ 2,1 mi

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