Rua Fonte da Saudade, 304 (Lagoa)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.552/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.552/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2 mi (150 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.514/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.940/m² – R$ 14.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 8,4 mi
Mediana da listaR$ 12.245/m²
- jun/2026APT 302Apartamento · 3º andar150 m²R$ 2.150.000R$ 14.333/m²
- mar/2026APT 102Apartamento · 1º andar150 m²R$ 1.791.000R$ 11.940/m²
- mar/2025APT 501Apartamento · 5º andar518 m²R$ 8.400.000R$ 16.216/m²
- jan/2025APT 302Apartamento · 3º andar150 m²R$ 1.450.000R$ 9.667/m²
- dez/2017APT 401Apartamento · 4º andar147 m²R$ 1.800.000R$ 12.245/m²
- mai/2016APT 301Apartamento · 3º andar147 m²R$ 1.700.000R$ 11.565/m²
- jan/2016APT 101Apartamento · 1º andar147 m²R$ 1.850.000R$ 12.585/m²
- mai/2013APT 101Apartamento · 1º andar147 m²R$ 1.800.000R$ 12.245/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,9 mi
~27 unidades de 150 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 558 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.659/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 11.758/m² · 19 |
| 2013 | R$ 12.245/m² · 1 | R$ 14.189/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 14.071/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 16.118/m² · 16 |
| 2016 | R$ 12.075/m² · 2 | R$ 14.005/m² · 10 |
| 2017 | R$ 12.245/m² · 1 | R$ 12.952/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 11.896/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 14.134/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 12.238/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 11.923/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 14.193/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 12.687/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 14.109/m² · 21 |
| 2025 | R$ 12.941/m² · 2 | R$ 12.162/m² · 17 |
| 2026 | R$ 13.137/m² · 2 | R$ 14.074/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 12.245/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 12.075/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 12.245/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 12.941/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 13.137/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.940/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 12.000/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 16.216/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.729.615R$ 13.513/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fonte da Saudade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 265 | Apartamento | 2 | R$ 13.577/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 2 | R$ 18.917/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 4 | R$ 15.096/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 1 | R$ 16.760/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 288 | Apartamento | 3 | R$ 14.355/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 293 | Apartamento | 7 | R$ 17.331/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 308 | Apartamento | 1 | R$ 13.657/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 317 | Apartamento | 7 | R$ 15.937/m² | R$ 2 mi |
| Nº 323 | Apartamento | 3 | R$ 14.847/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 329 | Apartamento | 6 | R$ 16.246/m² | R$ 2,1 mi |