Rua Fonte da Saudade, 161 (Lagoa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.803/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.803/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,8 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.514/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.940/m² – R$ 14.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 13.621/m²
- abr/2022APT 401Apartamento · 4º andar140 m²R$ 2.050.000R$ 14.643/m²
- dez/2020APT 502Apartamento · 5º andar260 m²R$ 2.800.000R$ 10.769/m²
- set/2020APT 102Apartamento · 1º andar140 m²R$ 1.370.000R$ 9.786/m²
- nov/2016APT 301Apartamento · 3º andar140 m²R$ 2.100.000R$ 15.000/m²
- nov/2015APT 501Apartamento · 5º andar140 m²R$ 2.700.000R$ 19.286/m²
- nov/2015APT 501Apartamento · 5º andar140 m²R$ 2.700.000R$ 19.286/m²
- out/2014APT 201Apartamento · 2º andar200 m²R$ 2.520.000R$ 12.600/m²
- set/2014APT 201Apartamento · 2º andar200 m²R$ 2.520.000R$ 12.600/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 85,4 mi
~30 unidades de 140 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 651 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.659/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 11.758/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 14.189/m² · 19 |
| 2014 | R$ 12.600/m² · 2 | R$ 14.071/m² · 6 |
| 2015 | R$ 19.286/m² · 2 | R$ 16.118/m² · 16 |
| 2016 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 14.005/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 12.952/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 11.896/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 14.134/m² · 14 |
| 2020 | R$ 10.277/m² · 2 | R$ 12.238/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 11.923/m² · 29 |
| 2022 | R$ 14.643/m² · 1 | R$ 14.193/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 12.687/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 14.109/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 12.162/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 14.074/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 12.600/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 19.286/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 10.277/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 14.643/m² |
Calculadora
R$ 1.729.615R$ 13.513/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fonte da Saudade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Apartamento | 2 | R$ 12.249/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 126 | Apartamento | 9 | R$ 16.573/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 25 | R$ 14.412/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 132 | Apartamento | 12 | R$ 14.642/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 137 | Apartamento | 6 | R$ 19.254/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 149 | Apartamento | 3 | R$ 15.852/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 156 | Apartamento | 4 | R$ 15.210/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 162 | Apartamento | 3 | R$ 14.371/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 4 | R$ 19.104/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 11 | R$ 15.089/m² | R$ 1,8 mi |