Rua Fonte da Saudade, 323 (Lagoa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 3,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.847/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 276 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.847/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 4,1 mi (276 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.514/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.940/m² – R$ 14.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 11.957/m²
- set/2022APT 401Apartamento · 4º andar276 m²R$ 3.300.000R$ 11.957/m²
- ago/2022APT 201Apartamento · 2º andar276 m²R$ 4.550.000R$ 16.486/m²
- nov/2020APT 401Apartamento · 4º andar276 m²R$ 3.300.000R$ 11.957/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,2 mi
~12 unidades de 276 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 479 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.659/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 11.758/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 14.189/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 14.071/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 16.118/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 14.005/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 12.952/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 11.896/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 14.134/m² · 14 |
| 2020 | R$ 11.957/m² · 1 | R$ 12.238/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 11.923/m² · 29 |
| 2022 | R$ 14.221/m² · 2 | R$ 14.193/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 12.687/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 14.109/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 12.162/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 14.074/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.957/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 14.221/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 16.486/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 11.957/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.729.615R$ 13.513/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fonte da Saudade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 265 | Apartamento | 2 | R$ 13.577/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 2 | R$ 18.917/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 4 | R$ 15.096/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 1 | R$ 16.760/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 288 | Apartamento | 3 | R$ 14.355/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 293 | Apartamento | 7 | R$ 17.331/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 304 | Apartamento | 8 | R$ 13.552/m² | R$ 2 mi |
| Nº 308 | Apartamento | 1 | R$ 13.657/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 317 | Apartamento | 7 | R$ 15.937/m² | R$ 2 mi |
| Nº 329 | Apartamento | 6 | R$ 16.246/m² | R$ 2,1 mi |