Rua Fonte da Saudade, 61 (Lagoa)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.838/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
83 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.838/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 1,2 mi (83 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.514/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.940/m² – R$ 14.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 13.080/m²
  1. jul/2026APT 1001Apartamento · 10º andar91 m²R$ 1.425.000R$ 15.659/m²
  2. jun/2026APT 106Apartamento · 1º andar74 m²R$ 940.000R$ 12.703/m²
  3. mar/2026APT 1106Apartamento · 11º andar148 m²R$ 1.725.000R$ 11.655/m²
  4. out/2025APT 405Apartamento · 4º andar74 m²R$ 960.000R$ 12.973/m²
  5. fev/2025APT 104Apartamento · 1º andar74 m²R$ 900.000R$ 12.162/m²
  6. ago/2024APT 401Apartamento · 4º andar91 m²R$ 1.150.000R$ 12.637/m²
  7. mai/2024APT 503Apartamento · 5º andar74 m²R$ 1.060.000R$ 14.324/m²
  8. out/2023APT 508Apartamento · 5º andar91 m²R$ 1.150.000R$ 12.637/m²
  9. fev/2023APT 1102 DPLApartamento · 11º andar182 m²R$ 2.210.000R$ 12.143/m²
  10. out/2022APT 907Apartamento · 9º andar91 m²R$ 1.377.500R$ 15.137/m²
  11. ago/2022APT 402Apartamento · 4º andar91 m²R$ 1.365.000R$ 15.000/m²
  12. out/2021APT 1004Apartamento · 10º andar74 m²R$ 870.000R$ 11.757/m²
  13. jul/2021APT 107Apartamento · 1º andar91 m²R$ 1.050.000R$ 11.538/m²
  14. jun/2021APT 408Apartamento · 4º andar91 m²R$ 1.650.000R$ 18.132/m²
  15. mar/2021APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 1.380.000R$ 15.165/m²
  16. abr/2020APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 1.100.000R$ 14.865/m²
  17. mar/2019APT 1004Apartamento · 10º andar74 m²R$ 840.000R$ 11.351/m²
  18. nov/2017APT 604Apartamento · 6º andar74 m²R$ 1.010.000R$ 13.649/m²
  19. mai/2017APT 608Apartamento · 6º andar91 m²R$ 1.200.000R$ 13.187/m²
  20. abr/2016APT 407Apartamento · 4º andar91 m²R$ 1.320.000R$ 14.505/m²
  21. dez/2015APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 1.425.000R$ 15.659/m²
  22. dez/2015APT 703Apartamento · 7º andar74 m²R$ 1.200.000R$ 16.216/m²
  23. nov/2015APT 708Apartamento · 7º andar91 m²R$ 100.000R$ 1.099/m²
  24. out/2015APT 408Apartamento · 4º andar91 m²R$ 1.150.000R$ 12.637/m²
  25. mai/2015APT 503Apartamento · 5º andar74 m²R$ 920.000R$ 12.432/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 347 mi
~291 unidades de 83 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 2.145 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.659/m² · 7
2012R$ 9.615/m² · 3R$ 11.758/m² · 19
2013R$ 13.215/m² · 4R$ 14.189/m² · 19
2014R$ 14.189/m² · 1R$ 14.071/m² · 6
2015R$ 14.148/m² · 6R$ 16.118/m² · 16
2016R$ 14.505/m² · 1R$ 14.005/m² · 10
2017R$ 13.418/m² · 2R$ 12.952/m² · 13
2018—R$ 11.896/m² · 10
2019R$ 11.351/m² · 1R$ 14.134/m² · 14
2020R$ 14.865/m² · 1R$ 12.238/m² · 17
2021R$ 13.461/m² · 4R$ 11.923/m² · 29
2022R$ 15.069/m² · 2R$ 14.193/m² · 22
2023R$ 12.390/m² · 2R$ 12.687/m² · 14
2024R$ 13.481/m² · 2R$ 14.109/m² · 21
2025R$ 12.568/m² · 2R$ 12.162/m² · 17
2026R$ 12.703/m² · 3R$ 14.074/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201220146 vendas201620192021202320252026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 9.615/m²
20134 vendas · R$ 13.215/m²
20141 vendas · R$ 14.189/m²
20156 vendas · R$ 14.148/m²
20161 vendas · R$ 14.505/m²
20172 vendas · R$ 13.418/m²
20191 vendas · R$ 11.351/m²
20201 vendas · R$ 14.865/m²
20214 vendas · R$ 13.461/m²
20222 vendas · R$ 15.069/m²
20232 vendas · R$ 12.390/m²
20242 vendas · R$ 13.481/m²
20252 vendas · R$ 12.568/m²
20263 vendas · R$ 12.703/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1ºR$ 15.165/m²2º4º5º9º10º11º
Ver tabela
1ºR$ 12.162/m² · 3 vendas
2ºR$ 15.165/m² · 1 vendas
4ºR$ 13.986/m² · 4 vendas
5ºR$ 13.481/m² · 2 vendas
9ºR$ 15.137/m² · 1 vendas
10ºR$ 13.708/m² · 2 vendas
11ºR$ 11.899/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.729.615R$ 13.513/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 71Apartamento21R$ 15.652/m²R$ 1,8 mi
Nº 93Apartamento2R$ 13.969/m²R$ 1,2 mi
Nº 111Apartamento11R$ 11.564/m²R$ 1,5 mi
Nº 122Apartamento2R$ 12.249/m²R$ 2,7 mi
Nº 126Apartamento9R$ 16.573/m²R$ 1,4 mi
Nº 129Apartamento25R$ 14.412/m²R$ 1,3 mi
Nº 132Apartamento12R$ 14.642/m²R$ 1,5 mi
Nº 137Apartamento6R$ 19.254/m²R$ 2,1 mi

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