Rua Fonte da Saudade, 252 (Lagoa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.122/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 114 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.122/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (114 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.514/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.940/m² – R$ 14.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 12.281/m²
- out/2024APT 202Apartamento · 2º andar114 m²R$ 1.400.000R$ 12.281/m²
- set/2022APT 302Apartamento · 3º andar114 m²R$ 1.545.000R$ 13.553/m²
- abr/2022APT 302Apartamento · 3º andar114 m²R$ 1.305.000R$ 11.447/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,9 mi
~26 unidades de 114 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 629 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.659/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 11.758/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 14.189/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 14.071/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 16.118/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 14.005/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 12.952/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 11.896/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 14.134/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 12.238/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 11.923/m² · 29 |
| 2022 | R$ 12.500/m² · 2 | R$ 14.193/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 12.687/m² · 14 |
| 2024 | R$ 12.281/m² · 1 | R$ 14.109/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 12.162/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 14.074/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.281/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 12.281/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 12.500/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.729.615R$ 13.513/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fonte da Saudade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 235 | Apartamento | 7 | R$ 16.384/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 240 | Apartamento | 3 | R$ 14.059/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 246 | Apartamento | 4 | R$ 10.632/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 247 | Apartamento | 8 | R$ 11.033/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 256 | Apartamento | 5 | R$ 16.301/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 2 | R$ 17.764/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 264 | Apartamento | 4 | R$ 17.446/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 2 | R$ 13.577/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 2 | R$ 18.917/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 4 | R$ 15.096/m² | R$ 1,5 mi |