Rua Fonte da Saudade, 47 (Lagoa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.170/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 122 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.170/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,1 mi (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.514/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.940/m² – R$ 14.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 11.696/m²
- abr/2025APT 103Apartamento · 1º andar122 m²R$ 1.100.000R$ 9.016/m²
- fev/2023APT 204Apartamento · 2º andar106 m²R$ 1.350.000R$ 12.736/m²
- set/2016APT 302Apartamento · 3º andar137 m²R$ 1.850.000R$ 13.504/m²
- set/2013APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 1.700.000R$ 15.455/m²
- abr/2012APT 303Apartamento · 3º andar122 m²R$ 1.300.000R$ 10.656/m²
- nov/2011APT 303Apartamento · 3º andar122 m²R$ 500.000R$ 4.098/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 112,9 mi
~55 unidades de 122 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.207 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 9.659/m² · 7 |
| 2012 | R$ 10.656/m² · 1 | R$ 11.758/m² · 19 |
| 2013 | R$ 15.455/m² · 1 | R$ 14.189/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 14.071/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 16.118/m² · 16 |
| 2016 | R$ 13.504/m² · 1 | R$ 14.005/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 12.952/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 11.896/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 14.134/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 12.238/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 11.923/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 14.193/m² · 22 |
| 2023 | R$ 12.736/m² · 1 | R$ 12.687/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 14.109/m² · 21 |
| 2025 | R$ 9.016/m² · 1 | R$ 12.162/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 14.074/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 10.656/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 15.455/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 13.504/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.736/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.016/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.016/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 12.736/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.729.615R$ 13.513/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fonte da Saudade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 61 | Apartamento | 33 | R$ 12.838/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 21 | R$ 15.652/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 93 | Apartamento | 2 | R$ 13.969/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 11 | R$ 11.564/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 122 | Apartamento | 2 | R$ 12.249/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 126 | Apartamento | 9 | R$ 16.573/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 25 | R$ 14.412/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 132 | Apartamento | 12 | R$ 14.642/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 137 | Apartamento | 6 | R$ 19.254/m² | R$ 2,1 mi |