Rua Fonte da Saudade, 170 (Lagoa)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.089/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 118 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.089/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,8 mi (118 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.514/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.940/m² – R$ 14.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 14.348/m²
- mar/2026APT 1104Apartamento · 11º andar115 m²R$ 1.650.000R$ 14.348/m²
- abr/2025APT 404Apartamento · 4º andar115 m²R$ 1.650.000R$ 14.348/m²
- mar/2022APT 401Apartamento · 4º andar120 m²R$ 1.800.000R$ 15.000/m²
- mar/2022APT 601Apartamento · 6º andar120 m²R$ 1.525.000R$ 12.708/m²
- abr/2021APT 704Apartamento · 7º andar115 m²R$ 850.000R$ 7.391/m²
- set/2020APT 502Apartamento · 5º andar129 m²R$ 2.250.000R$ 17.442/m²
- jun/2020APT 703Apartamento · 7º andar127 m²R$ 1.700.000R$ 13.386/m²
- jul/2019APT 604Apartamento · 6º andar115 m²R$ 1.425.000R$ 12.391/m²
- ago/2017APT 503Apartamento · 5º andar127 m²R$ 2.500.000R$ 19.685/m²
- jul/2015APT 502Apartamento · 5º andar129 m²R$ 2.400.000R$ 18.605/m²
- fev/2012APT 403Apartamento · 4º andar127 m²R$ 1.800.000R$ 14.173/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 344,6 mi
~196 unidades de 118 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 1.920 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.659/m² · 7 |
| 2012 | R$ 14.173/m² · 1 | R$ 11.758/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 14.189/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 14.071/m² · 6 |
| 2015 | R$ 18.605/m² · 1 | R$ 16.118/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 14.005/m² · 10 |
| 2017 | R$ 19.685/m² · 1 | R$ 12.952/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 11.896/m² · 10 |
| 2019 | R$ 12.391/m² · 1 | R$ 14.134/m² · 14 |
| 2020 | R$ 15.414/m² · 2 | R$ 12.238/m² · 17 |
| 2021 | R$ 7.391/m² · 1 | R$ 11.923/m² · 29 |
| 2022 | R$ 13.854/m² · 2 | R$ 14.193/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 12.687/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 14.109/m² · 21 |
| 2025 | R$ 14.348/m² · 1 | R$ 12.162/m² · 17 |
| 2026 | R$ 14.348/m² · 1 | R$ 14.074/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 14.173/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 18.605/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 19.685/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 12.391/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 15.414/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.391/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 13.854/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.348/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 14.348/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 14.674/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 12.708/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 7.391/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 14.348/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.729.615R$ 13.513/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fonte da Saudade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Apartamento | 9 | R$ 16.573/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 25 | R$ 14.412/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 132 | Apartamento | 12 | R$ 14.642/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 137 | Apartamento | 6 | R$ 19.254/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 149 | Apartamento | 3 | R$ 15.852/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 156 | Apartamento | 4 | R$ 15.210/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 4 | R$ 13.803/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 162 | Apartamento | 3 | R$ 14.371/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 4 | R$ 19.104/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 209 | Apartamento | 7 | R$ 14.300/m² | R$ 1,6 mi |