Rua Fonte da Saudade, 246 (Lagoa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 2 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.632/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 259 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.632/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,7 mi (259 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.514/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.940/m² – R$ 14.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 9.681/m²
- jan/2025APT 401Apartamento · 4º andar193 m²R$ 1.950.000R$ 10.104/m²
- mar/2021APT 301Apartamento · 3º andar193 m²R$ 1.680.000R$ 8.705/m²
- jan/2016APT C 01Apartamento324 m²R$ 3.000.000R$ 9.259/m²
- mar/2013APT C 01Apartamento324 m²R$ 3.300.000R$ 10.185/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.659/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 11.758/m² · 19 |
| 2013 | R$ 10.185/m² · 1 | R$ 14.189/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 14.071/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 16.118/m² · 16 |
| 2016 | R$ 9.259/m² · 1 | R$ 14.005/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 12.952/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 11.896/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 14.134/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 12.238/m² · 17 |
| 2021 | R$ 8.705/m² · 1 | R$ 11.923/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 14.193/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 12.687/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 14.109/m² · 21 |
| 2025 | R$ 10.104/m² · 1 | R$ 12.162/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 14.074/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.185/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.259/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.705/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.104/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 8.705/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 10.104/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.729.615R$ 13.513/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fonte da Saudade
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| Nº 252 | Apartamento | 3 | R$ 13.122/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 256 | Apartamento | 5 | R$ 16.301/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 2 | R$ 17.764/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 264 | Apartamento | 4 | R$ 17.446/m² | R$ 2,2 mi |
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