Rua Fonte da Saudade, 71 (Lagoa)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,6 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 15.652/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
133 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.652/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 1,8 mi (133 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.514/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.940/m² – R$ 14.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 14.906/m²
  1. ago/2026APT 902Apartamento · 9º andar133 m²R$ 2.550.000R$ 19.173/m²
  2. mar/2026APT 702Apartamento · 7º andar133 m²R$ 1.413.000R$ 10.624/m²
  3. jan/2026APT 203Apartamento · 2º andar115 m²R$ 1.800.000R$ 15.652/m²
  4. nov/2024APT 502Apartamento · 5º andar133 m²R$ 2.500.000R$ 18.797/m²
  5. nov/2024APT 506Apartamento · 5º andar115 m²R$ 1.800.000R$ 15.652/m²
  6. jun/2024APT 103Apartamento · 1º andar115 m²R$ 1.800.000R$ 15.652/m²
  7. fev/2024APT 806Apartamento · 8º andar115 m²R$ 1.850.000R$ 16.087/m²
  8. ago/2023APT 604Apartamento · 6º andar115 m²R$ 2.070.000R$ 18.000/m²
  9. jul/2023APT 103Apartamento · 1º andar115 m²R$ 1.800.000R$ 15.652/m²
  10. jan/2022APT 1005Apartamento · 10º andar206 m²R$ 2.650.000R$ 12.864/m²
  11. mar/2021APT 304Apartamento · 3º andar115 m²R$ 2.000.000R$ 17.391/m²
  12. fev/2021APT 604Apartamento · 6º andar115 m²R$ 1.280.000R$ 11.130/m²
  13. mai/2019APT 1006Apartamento · 10º andar218 m²R$ 3.100.000R$ 14.220/m²
  14. mar/2019APT 201Apartamento · 2º andar161 m²R$ 2.000.000R$ 12.422/m²
  15. set/2018APT 604Apartamento · 6º andar115 m²R$ 1.900.000R$ 16.522/m²
  16. ago/2015APT 401Apartamento · 4º andar129 m²R$ 1.850.000R$ 14.341/m²
  17. jul/2012APT 1001Apartamento · 10º andar254 m²R$ 3.000.000R$ 11.811/m²
  18. jul/2012APT 1004Apartamento · 10º andar243 m²R$ 2.700.000R$ 11.111/m²
  19. jul/2012APT 105Apartamento · 1º andar115 m²R$ 1.500.000R$ 13.043/m²
  20. mai/2012APT 304Apartamento · 3º andar115 m²R$ 1.650.000R$ 14.348/m²
  21. jan/2012APT 905Apartamento · 9º andar106 m²R$ 1.580.000R$ 14.906/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.659/m² · 7
2012R$ 13.043/m² · 5R$ 11.758/m² · 19
2013—R$ 14.189/m² · 19
2014—R$ 14.071/m² · 6
2015R$ 14.341/m² · 1R$ 16.118/m² · 16
2016—R$ 14.005/m² · 10
2017—R$ 12.952/m² · 13
2018R$ 16.522/m² · 1R$ 11.896/m² · 10
2019R$ 13.321/m² · 2R$ 14.134/m² · 14
2020—R$ 12.238/m² · 17
2021R$ 14.261/m² · 2R$ 11.923/m² · 29
2022R$ 12.864/m² · 1R$ 14.193/m² · 22
2023R$ 16.826/m² · 2R$ 12.687/m² · 14
2024R$ 15.870/m² · 4R$ 14.109/m² · 21
2025—R$ 12.162/m² · 17
2026R$ 15.652/m² · 3R$ 14.074/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas20122018202120232026
Ver tabela
20125 vendas · R$ 13.043/m²
20151 vendas · R$ 14.341/m²
20181 vendas · R$ 16.522/m²
20192 vendas · R$ 13.321/m²
20212 vendas · R$ 14.261/m²
20221 vendas · R$ 12.864/m²
20232 vendas · R$ 16.826/m²
20244 vendas · R$ 15.870/m²
20263 vendas · R$ 15.652/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3º6º8ºR$ 19.173/m²10º
Ver tabela
1ºR$ 15.652/m² · 2 vendas
2ºR$ 15.652/m² · 1 vendas
3ºR$ 17.391/m² · 1 vendas
5ºR$ 17.225/m² · 2 vendas
6ºR$ 14.565/m² · 2 vendas
7ºR$ 10.624/m² · 1 vendas
8ºR$ 16.087/m² · 1 vendas
9ºR$ 19.173/m² · 1 vendas
10ºR$ 12.864/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.729.615R$ 13.513/m² · curva logradouro
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Nº 61Apartamento33R$ 12.838/m²R$ 1,2 mi
Nº 93Apartamento2R$ 13.969/m²R$ 1,2 mi
Nº 111Apartamento11R$ 11.564/m²R$ 1,5 mi
Nº 122Apartamento2R$ 12.249/m²R$ 2,7 mi
Nº 126Apartamento9R$ 16.573/m²R$ 1,4 mi
Nº 129Apartamento25R$ 14.412/m²R$ 1,3 mi
Nº 132Apartamento12R$ 14.642/m²R$ 1,5 mi
Nº 137Apartamento6R$ 19.254/m²R$ 2,1 mi

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