Avenida Epitácio Pessoa, 4720 (Lagoa)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.419/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 926 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.419/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 926 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 13.043/m²
- dez/2025APT 705Apartamento · 7º andar69 m²R$ 900.000R$ 13.043/m²
- dez/2025APT 604Apartamento · 6º andar69 m²R$ 875.000R$ 12.681/m²
- jul/2025APT 205Apartamento · 2º andar69 m²R$ 765.000R$ 11.087/m²
- mar/2025APT 301Apartamento · 3º andar81 m²R$ 1.400.000R$ 17.284/m²
- mai/2024APT 806Apartamento · 8º andar66 m²R$ 950.000R$ 14.394/m²
- jun/2021APT 202Apartamento · 2º andar81 m²R$ 1.180.000R$ 14.568/m²
- ago/2020APT C 01Apartamento201 m²R$ 2.100.000R$ 10.448/m²
- fev/2020APT 506Apartamento · 5º andar66 m²R$ 820.000R$ 12.424/m²
- jun/2018APT 504Apartamento · 5º andar69 m²R$ 860.000R$ 12.464/m²
- dez/2012APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 1.450.000R$ 17.901/m²
- dez/2012APT 105Apartamento · 1º andar69 m²R$ 980.000R$ 14.203/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 101,9 mi
~110 unidades de 69 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 789 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | R$ 16.052/m² · 2 | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | — | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | R$ 12.464/m² · 1 | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | R$ 11.436/m² · 2 | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | R$ 14.568/m² · 1 | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | R$ 14.394/m² · 1 | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | R$ 12.862/m² · 4 | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | — | R$ 17.086/m² · 88 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 16.052/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 12.464/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 11.436/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 14.568/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.394/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 12.862/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 12.827/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 17.284/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 12.681/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 13.043/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 14.394/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
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