Avenida Epitácio Pessoa, 4768 (Lagoa)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.240/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
110 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.240/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,7 mi (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 13.409/m²
  1. ago/2026APT 903Apartamento · 9º andar110 m²R$ 1.630.000R$ 14.818/m²
  2. jun/2025APT 602Apartamento · 6º andar152 m²R$ 2.750.000R$ 18.092/m²
  3. jun/2025APT 502Apartamento · 5º andar152 m²R$ 1.700.000R$ 11.184/m²
  4. set/2024APT 203Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.300.000R$ 11.818/m²
  5. mar/2024APT 903Apartamento · 9º andar110 m²R$ 1.625.000R$ 14.773/m²
  6. mar/2024APT 604Apartamento · 6º andar110 m²R$ 1.415.000R$ 12.864/m²
  7. mar/2023APT 403Apartamento · 4º andar110 m²R$ 1.220.000R$ 11.091/m²
  8. ago/2022APT 703Apartamento · 7º andar110 m²R$ 1.260.000R$ 11.455/m²
  9. jul/2022APT 802Apartamento · 8º andar152 m²R$ 2.500.000R$ 16.447/m²
  10. jan/2021APT 501Apartamento · 5º andar153 m²R$ 3.000.000R$ 19.608/m²
  11. jan/2020APT 1104Apartamento · 11º andar110 m²R$ 1.475.000R$ 13.409/m²
  12. jul/2019APT 803Apartamento · 8º andar110 m²R$ 950.000R$ 8.636/m²
  13. mar/2019APT 102Apartamento · 1º andar152 m²R$ 1.915.000R$ 12.599/m²
  14. jun/2014APT 903Apartamento · 9º andar110 m²R$ 1.625.000R$ 14.773/m²
  15. nov/2013APT 202Apartamento · 2º andar152 m²R$ 2.700.000R$ 17.763/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 285,2 mi
~170 unidades de 110 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.802 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.486/m² · 31
2012—R$ 13.084/m² · 64
2013R$ 17.763/m² · 1R$ 14.438/m² · 69
2014R$ 14.773/m² · 1R$ 16.960/m² · 51
2015—R$ 16.800/m² · 53
2016—R$ 15.730/m² · 54
2017—R$ 17.262/m² · 48
2018—R$ 14.706/m² · 37
2019R$ 10.618/m² · 2R$ 13.447/m² · 48
2020R$ 13.409/m² · 1R$ 13.158/m² · 61
2021R$ 19.608/m² · 1R$ 15.556/m² · 93
2022R$ 13.951/m² · 2R$ 15.190/m² · 69
2023R$ 11.091/m² · 1R$ 15.864/m² · 70
2024R$ 12.864/m² · 3R$ 14.773/m² · 89
2025R$ 14.638/m² · 2R$ 16.757/m² · 106
2026R$ 14.818/m² · 1R$ 17.086/m² · 88

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320132019202120233 vendas20252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 17.763/m²
20141 vendas · R$ 14.773/m²
20192 vendas · R$ 10.618/m²
20201 vendas · R$ 13.409/m²
20211 vendas · R$ 19.608/m²
20222 vendas · R$ 13.951/m²
20231 vendas · R$ 11.091/m²
20243 vendas · R$ 12.864/m²
20252 vendas · R$ 14.638/m²
20261 vendas · R$ 14.818/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º4º5º6º7ºR$ 16.447/m²8º9º
Ver tabela
2ºR$ 11.818/m² · 1 vendas
4ºR$ 11.091/m² · 1 vendas
5ºR$ 15.396/m² · 2 vendas
6ºR$ 15.478/m² · 2 vendas
7ºR$ 11.455/m² · 1 vendas
8ºR$ 16.447/m² · 1 vendas
9ºR$ 14.795/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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