Avenida Epitácio Pessoa, 4664 (Lagoa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 22.164/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 153 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 22.164/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,5 mi (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 18.954/m²
- jul/2026APT 201Apartamento · 2º andar153 m²R$ 3.000.000R$ 19.608/m²
- mar/2017APT 501Apartamento · 5º andar164 m²R$ 3.050.000R$ 18.598/m²
- dez/2013APT 301Apartamento · 3º andar153 m²R$ 2.900.000R$ 18.954/m²
- out/2013APT 401Apartamento · 4º andar153 m²R$ 2.900.000R$ 18.954/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,1 mi
~18 unidades de 153 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 420 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | R$ 18.954/m² · 2 | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | — | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | R$ 18.598/m² · 1 | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | — | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | — | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | R$ 19.608/m² · 1 | R$ 17.086/m² · 88 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 18.954/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 18.598/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 19.608/m² |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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