Avenida Epitácio Pessoa, 4976 (Lagoa)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.367/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.367/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,8 mi (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 15.830/m²
- dez/2025APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 1.750.000R$ 15.909/m²
- jul/2025APT 801Apartamento · 8º andar110 m²R$ 1.670.000R$ 15.182/m²
- jan/2025APT 501Apartamento · 5º andar110 m²R$ 1.950.000R$ 17.727/m²
- nov/2021APT 701Apartamento · 7º andar110 m²R$ 1.480.000R$ 13.455/m²
- fev/2020APT 401Apartamento · 4º andar110 m²R$ 1.570.000R$ 14.273/m²
- dez/2018APT 602Apartamento · 6º andar110 m²R$ 1.732.500R$ 15.750/m²
- ago/2015APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 1.900.000R$ 17.273/m²
- jul/2014APT 501Apartamento · 5º andar110 m²R$ 1.850.000R$ 16.818/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 144 mi
~80 unidades de 110 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 851 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | R$ 16.818/m² · 1 | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | R$ 17.273/m² · 1 | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | R$ 15.750/m² · 1 | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | R$ 14.273/m² · 1 | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | R$ 13.455/m² · 1 | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | R$ 15.909/m² · 3 | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | — | R$ 17.086/m² · 88 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 16.818/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 17.273/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 15.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 14.273/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.455/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 15.909/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 15.909/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 17.727/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 13.455/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 15.182/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Epitácio Pessoa
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| Nº 4808 | Apartamento | 5 | R$ 15.105/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 4956 | Apartamento | 7 | R$ 11.843/m² | R$ 1 mi |
| Nº 4986 | Apartamento | 2 | R$ 17.448/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 5050 | Apartamento | 10 | R$ 12.236/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 5076 | Apartamento | 7 | R$ 18.130/m² | R$ 2 mi |
| Nº 5100 | Apartamento | 1 | R$ 13.757/m² | R$ 2,2 mi |