Avenida Epitácio Pessoa, 4808 (Lagoa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.105/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.105/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,7 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 13.253/m²
- dez/2024APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 1.250.000R$ 12.500/m²
- out/2023APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 1.390.000R$ 13.900/m²
- set/2020APT 502Apartamento · 5º andar100 m²R$ 1.385.000R$ 13.850/m²
- mar/2019APT 501Apartamento · 5º andar249 m²R$ 3.300.000R$ 13.253/m²
- mar/2017APT 101Apartamento · 1º andar162 m²R$ 1.990.000R$ 12.284/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,8 mi
~22 unidades de 100 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 346 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | — | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | R$ 12.284/m² · 1 | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | R$ 13.253/m² · 1 | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | R$ 13.850/m² · 1 | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | — | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | R$ 13.900/m² · 1 | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | — | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | — | R$ 17.086/m² · 88 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 12.284/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 13.253/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 13.850/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.900/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 12.500/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 13.900/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Epitácio Pessoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4560 | Apartamento | 8 | R$ 22.090/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 4578 | Apartamento | 8 | R$ 17.081/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 4664 | Apartamento | 4 | R$ 22.164/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 4720 | Apartamento | 11 | R$ 13.419/m² | R$ 926 mil |
| Nº 4768 | Apartamento | 15 | R$ 14.240/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 4956 | Apartamento | 7 | R$ 11.843/m² | R$ 1 mi |
| Nº 4976 | Apartamento | 8 | R$ 16.367/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 4986 | Apartamento | 2 | R$ 17.448/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 5050 | Apartamento | 10 | R$ 12.236/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 5076 | Apartamento | 7 | R$ 18.130/m² | R$ 2 mi |