Avenida Epitácio Pessoa, 4578 (Lagoa)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 2,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.081/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 193 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.081/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 3,4 mi (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 14.249/m²
- ago/2025APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar193 m²R$ 2.500.000R$ 12.953/m²
- jun/2020APT 1001Apartamento · 10º andar233 m²R$ 2.500.000R$ 10.730/m²
- out/2019APT 901 BLC 1Apartamento · 9º andar193 m²R$ 2.300.000R$ 11.917/m²
- jul/2019APT 1001Apartamento · 10º andar233 m²R$ 2.000.000R$ 8.584/m²
- set/2014APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar193 m²R$ 3.400.000R$ 17.617/m²
- jan/2014APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar193 m²R$ 3.650.000R$ 18.912/m²
- jul/2013APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar193 m²R$ 3.000.000R$ 15.544/m²
- abr/2013APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar193 m²R$ 3.000.000R$ 15.544/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 459,2 mi
~134 unidades de 193 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 2.309 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | R$ 15.544/m² · 2 | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | R$ 18.264/m² · 2 | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | R$ 10.250/m² · 2 | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | R$ 10.730/m² · 1 | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | — | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | R$ 12.953/m² · 1 | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | — | R$ 17.086/m² · 88 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 15.544/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 18.264/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 10.250/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.730/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.953/m² |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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| Nº 4768 | Apartamento | 15 | R$ 14.240/m² | R$ 1,7 mi |