Avenida Epitácio Pessoa, 4500 (Lagoa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 4,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.062/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 209 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 4,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.062/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4,4 mi (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 9,5 mi
Mediana da listaR$ 18.660/m²
- dez/2022APT 702Apartamento · 7º andar209 m²R$ 4.600.000R$ 22.010/m²
- abr/2021APT 102Apartamento · 1º andar209 m²R$ 3.200.000R$ 15.311/m²
- dez/2020APT C 01Apartamento409 m²R$ 9.500.000R$ 23.227/m²
- jul/2018APT 402Apartamento · 4º andar209 m²R$ 3.100.000R$ 14.833/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mi
~102 unidades de 209 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.906 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | — | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | R$ 14.833/m² · 1 | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | R$ 23.227/m² · 1 | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | R$ 15.311/m² · 1 | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | R$ 22.010/m² · 1 | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | — | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | — | R$ 17.086/m² · 88 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 14.833/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 23.227/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 15.311/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 22.010/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 15.311/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 22.010/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Epitácio Pessoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4344 | Apartamento | 34 | R$ 17.029/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 4362 | Apartamento | 1 | R$ 10.825/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 4376 | Apartamento | 7 | R$ 14.851/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 4404 | Apartamento | 4 | R$ 20.658/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 4446 | Apartamento | 33 | R$ 18.101/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 4476 | Apartamento | 28 | R$ 17.862/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 4530 | Hotel e apart-hotel | 15 | R$ 16.034/m² | R$ 930 mil |
| Nº 4560 | Apartamento | 8 | R$ 22.090/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 4578 | Apartamento | 8 | R$ 17.081/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 4664 | Apartamento | 4 | R$ 22.164/m² | R$ 3,5 mi |