Avenida Epitácio Pessoa, 4376 (Lagoa)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.851/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 181 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.851/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,7 mi (181 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 13.536/m²
- mai/2026APT 101Apartamento · 1º andar181 m²R$ 2.250.000R$ 12.431/m²
- jul/2024APT 401Apartamento · 4º andar181 m²R$ 2.530.000R$ 13.978/m²
- dez/2023APT 201Apartamento · 2º andar181 m²R$ 2.853.031R$ 15.763/m²
- out/2022APT 301Apartamento · 3º andar181 m²R$ 2.450.000R$ 13.536/m²
- jul/2022APT 202Apartamento · 2º andar181 m²R$ 2.350.000R$ 12.983/m²
- ago/2021APT 501Apartamento · 5º andar181 m²R$ 2.650.000R$ 14.641/m²
- set/2019APT 102Apartamento · 1º andar181 m²R$ 1.950.000R$ 10.773/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,7 mi
~17 unidades de 181 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 479 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | — | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | R$ 10.773/m² · 1 | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | R$ 14.641/m² · 1 | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | R$ 13.260/m² · 2 | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | R$ 15.763/m² · 1 | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | R$ 13.978/m² · 1 | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | — | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | R$ 12.431/m² · 1 | R$ 17.086/m² · 88 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.773/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 14.641/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 13.260/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 15.763/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.978/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.431/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 12.431/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 14.373/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 13.536/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 13.978/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 14.641/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Epitácio Pessoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4224 | Apartamento | 14 | R$ 22.173/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 4254 | Apartamento | 3 | R$ 15.252/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 4310 | Apartamento | 8 | R$ 14.672/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 4344 | Apartamento | 34 | R$ 17.029/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 4362 | Apartamento | 1 | R$ 10.825/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 4404 | Apartamento | 4 | R$ 20.658/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 4446 | Apartamento | 33 | R$ 18.101/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 4476 | Apartamento | 28 | R$ 17.862/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 4500 | Apartamento | 4 | R$ 21.062/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 4530 | Hotel e apart-hotel | 15 | R$ 16.034/m² | R$ 930 mil |