Avenida Epitácio Pessoa, 4362 (Lagoa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.825/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.825/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 9.583/m²
- dez/2014APT 101Apartamento · 1º andar120 m²R$ 1.150.000R$ 9.583/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~2 unidades de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 108 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | R$ 9.583/m² · 1 | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | — | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | — | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | — | R$ 17.086/m² · 88 |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Epitácio Pessoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4224 | Apartamento | 14 | R$ 22.173/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 4254 | Apartamento | 3 | R$ 15.252/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 4310 | Apartamento | 8 | R$ 14.672/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 4344 | Apartamento | 34 | R$ 17.029/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 4376 | Apartamento | 7 | R$ 14.851/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 4404 | Apartamento | 4 | R$ 20.658/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 4446 | Apartamento | 33 | R$ 18.101/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 4476 | Apartamento | 28 | R$ 17.862/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 4500 | Apartamento | 4 | R$ 21.062/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 4530 | Hotel e apart-hotel | 15 | R$ 16.034/m² | R$ 930 mil |