Avenida Epitácio Pessoa, 2530 (Lagoa)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 23 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.636/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
124 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 2,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.636/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 1,8 mi (124 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 13.468/m²
  1. jul/2026APT 1703Apartamento · 17º andar114 m²R$ 2.240.000R$ 19.649/m²
  2. jul/2025APT 202Apartamento · 2º andar138 m²R$ 1.740.000R$ 12.609/m²
  3. dez/2024APT 1703Apartamento · 17º andar114 m²R$ 2.100.000R$ 18.421/m²
  4. out/2024APT 1801Apartamento · 18º andar153 m²R$ 2.750.000R$ 17.974/m²
  5. jul/2024APT 502Apartamento · 5º andar124 m²R$ 1.400.000R$ 11.290/m²
  6. jan/2024APT 202Apartamento · 2º andar138 m²R$ 1.450.000R$ 10.507/m²
  7. out/2023APT 1502Apartamento · 15º andar124 m²R$ 1.670.000R$ 13.468/m²
  8. dez/2022APT 1601Apartamento · 16º andar153 m²R$ 2.600.000R$ 16.993/m²
  9. set/2022APT 1103Apartamento · 11º andar114 m²R$ 1.680.000R$ 14.737/m²
  10. set/2022APT 802Apartamento · 8º andar124 m²R$ 1.450.000R$ 11.694/m²
  11. set/2021APT 103Apartamento · 1º andar114 m²R$ 1.300.000R$ 11.404/m²
  12. jul/2021APT 403Apartamento · 4º andar114 m²R$ 1.400.000R$ 12.281/m²
  13. abr/2021APT 2101Apartamento · 21º andar153 m²R$ 2.300.000R$ 15.033/m²
  14. abr/2021APT 2001Apartamento · 20º andar153 m²R$ 2.300.000R$ 15.033/m²
  15. fev/2021APT 2101Apartamento · 21º andar153 m²R$ 2.250.000R$ 14.706/m²
  16. out/2019APT 303Apartamento · 3º andar114 m²R$ 912.000R$ 8.000/m²
  17. mar/2019APT 1801Apartamento · 18º andar153 m²R$ 1.900.000R$ 12.418/m²
  18. nov/2016APT 1703Apartamento · 17º andar114 m²R$ 1.500.000R$ 13.158/m²
  19. abr/2014APT 603Apartamento · 6º andar114 m²R$ 2.250.000R$ 19.737/m²
  20. ago/2013APT 1402Apartamento · 14º andar124 m²R$ 2.000.000R$ 16.129/m²
  21. abr/2013APT 1402Apartamento · 14º andar124 m²R$ 1.800.000R$ 14.516/m²
  22. fev/2013APT 2102Apartamento · 21º andar124 m²R$ 1.116.224R$ 9.002/m²
  23. out/2011APT 101Apartamento · 1º andar153 m²R$ 1.950.000R$ 12.745/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
23 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450,1 mi
~248 unidades de 124 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
78 m
projeção 1.672 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 12.745/m² · 1R$ 11.486/m² · 31
2012—R$ 13.084/m² · 64
2013R$ 14.516/m² · 3R$ 14.438/m² · 69
2014R$ 19.737/m² · 1R$ 16.960/m² · 51
2015—R$ 16.800/m² · 53
2016R$ 13.158/m² · 1R$ 15.730/m² · 54
2017—R$ 17.262/m² · 48
2018—R$ 14.706/m² · 37
2019R$ 10.209/m² · 2R$ 13.447/m² · 48
2020—R$ 13.158/m² · 61
2021R$ 14.706/m² · 5R$ 15.556/m² · 93
2022R$ 14.737/m² · 3R$ 15.190/m² · 69
2023R$ 13.468/m² · 1R$ 15.864/m² · 70
2024R$ 14.632/m² · 4R$ 14.773/m² · 89
2025R$ 12.609/m² · 1R$ 16.757/m² · 106
2026R$ 19.649/m² · 1R$ 17.086/m² · 88

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201420195 vendas202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 12.745/m²
20133 vendas · R$ 14.516/m²
20141 vendas · R$ 19.737/m²
20161 vendas · R$ 13.158/m²
20192 vendas · R$ 10.209/m²
20215 vendas · R$ 14.706/m²
20223 vendas · R$ 14.737/m²
20231 vendas · R$ 13.468/m²
20244 vendas · R$ 14.632/m²
20251 vendas · R$ 12.609/m²
20261 vendas · R$ 19.649/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º4º8º15ºR$ 19.035/m²17º20º21º
Ver tabela
1ºR$ 11.404/m² · 1 vendas
2ºR$ 11.558/m² · 2 vendas
4ºR$ 12.281/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.290/m² · 1 vendas
8ºR$ 11.694/m² · 1 vendas
11ºR$ 14.737/m² · 1 vendas
15ºR$ 13.468/m² · 1 vendas
16ºR$ 16.993/m² · 1 vendas
17ºR$ 19.035/m² · 2 vendas
18ºR$ 17.974/m² · 1 vendas
20ºR$ 15.033/m² · 1 vendas
21ºR$ 14.869/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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Nº 2800Apartamento18R$ 23.686/m²R$ 5,3 mi
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