Avenida Epitácio Pessoa, 2840 (Lagoa)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 6,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 22.092/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,3 mi
- 374 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 6,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 22.092/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 8,3 mi (374 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 6,7 mi
Maior valorR$ 14,5 mi
Mediana da listaR$ 18.767/m²
- jun/2026APT 102Apartamento · 1º andar374 m²R$ 6.660.000R$ 17.807/m²
- ago/2024APT 402Apartamento · 4º andar374 m²R$ 7.300.000R$ 19.519/m²
- fev/2023APT 401Apartamento · 4º andar373 m²R$ 8.000.000R$ 21.448/m²
- dez/2022APT 1102Apartamento · 11º andar374 m²R$ 10.500.000R$ 28.075/m²
- nov/2018APT 1201Apartamento · 12º andar798 m²R$ 14.500.000R$ 18.170/m²
- ago/2015APT 702Apartamento · 7º andar374 m²R$ 5.600.000R$ 14.973/m²
- jul/2015APT 1101Apartamento · 11º andar373 m²R$ 7.000.000R$ 18.767/m²
- nov/2012APT 801Apartamento · 8º andar373 m²R$ 7.875.000R$ 21.113/m²
- out/2011APT 1102Apartamento · 11º andar374 m²R$ 4.250.000R$ 11.364/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 bi
~124 unidades de 374 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 3.418 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 11.364/m² · 1 | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | R$ 21.113/m² · 1 | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | — | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | R$ 16.870/m² · 2 | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | R$ 18.170/m² · 1 | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | — | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | R$ 28.075/m² · 1 | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | R$ 21.448/m² · 1 | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | R$ 19.519/m² · 1 | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | — | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | R$ 17.807/m² · 1 | R$ 17.086/m² · 88 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 11.364/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 21.113/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 16.870/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 18.170/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 28.075/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 21.448/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 19.519/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 17.807/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 17.807/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 20.483/m² · 2 vendas |
| 11º | R$ 28.075/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Epitácio Pessoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2356 | Apartamento | 10 | R$ 15.874/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2530 | Apartamento | 23 | R$ 14.636/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2566 | Apartamento | 74 | R$ 12.817/m² | R$ 910 mil |
| Nº 2664 | Apartamento | 28 | R$ 17.926/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 2780 | Apartamento | 36 | R$ 14.730/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2800 | Apartamento | 18 | R$ 23.686/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 2870 | Apartamento | 4 | R$ 20.890/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 2900 | Apartamento | 22 | R$ 21.465/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 2990 | Apartamento | 37 | R$ 12.041/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3100 | Apartamento | 29 | R$ 15.429/m² | R$ 1,6 mi |