Avenida Epitácio Pessoa, 2214 (Lagoa)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 2,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.001/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,8 mi
216 m² típicos
Última venda
dez/2023
R$ 2,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.001/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 2,8 mi (216 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2023 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 14.784/m²
  1. dez/2023APT 1102Apartamento · 11º andar183 m²R$ 2.700.000R$ 14.754/m²
  2. ago/2023APT 404Apartamento · 4º andar227 m²R$ 2.500.000R$ 11.013/m²
  3. jun/2022APT 703Apartamento · 7º andar216 m²R$ 3.400.000R$ 15.741/m²
  4. nov/2021APT 905Apartamento · 9º andar216 m²R$ 2.180.000R$ 10.093/m²
  5. jul/2021APT 1001Apartamento · 10º andar199 m²R$ 3.100.000R$ 15.578/m²
  6. jul/2021APT 505Apartamento · 5º andar216 m²R$ 2.400.000R$ 11.111/m²
  7. nov/2020APT 305Apartamento · 3º andar216 m²R$ 2.500.000R$ 11.574/m²
  8. dez/2019APT 104Apartamento · 1º andar227 m²R$ 3.400.000R$ 14.978/m²
  9. jul/2019APT 1005Apartamento · 10º andar216 m²R$ 3.200.000R$ 14.815/m²
  10. jun/2018APT 501Apartamento · 5º andar199 m²R$ 2.100.000R$ 10.553/m²
  11. jul/2016APT 604Apartamento · 6º andar227 m²R$ 3.500.000R$ 15.419/m²
  12. abr/2016APT 702Apartamento · 7º andar183 m²R$ 2.170.000R$ 11.858/m²
  13. nov/2015APT 204Apartamento · 2º andar227 m²R$ 3.500.000R$ 15.419/m²
  14. dez/2014APT 704Apartamento · 7º andar227 m²R$ 4.000.000R$ 17.621/m²
  15. out/2013APT 1103Apartamento · 11º andar202 m²R$ 3.600.000R$ 17.822/m²
  16. mar/2012APT 1001Apartamento · 10º andar199 m²R$ 2.500.000R$ 12.563/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 169,5 mi
~60 unidades de 216 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.156 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.486/m² · 31
2012R$ 12.563/m² · 1R$ 13.084/m² · 64
2013R$ 17.822/m² · 1R$ 14.438/m² · 69
2014R$ 17.621/m² · 1R$ 16.960/m² · 51
2015R$ 15.419/m² · 1R$ 16.800/m² · 53
2016R$ 13.638/m² · 2R$ 15.730/m² · 54
2017—R$ 17.262/m² · 48
2018R$ 10.553/m² · 1R$ 14.706/m² · 37
2019R$ 14.896/m² · 2R$ 13.447/m² · 48
2020R$ 11.574/m² · 1R$ 13.158/m² · 61
2021R$ 11.111/m² · 3R$ 15.556/m² · 93
2022R$ 15.741/m² · 1R$ 15.190/m² · 69
2023R$ 12.884/m² · 2R$ 15.864/m² · 70
2024—R$ 14.773/m² · 89
2025—R$ 16.757/m² · 106
2026—R$ 17.086/m² · 88

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122014201620193 vendas20212023
Ver tabela
20121 vendas · R$ 12.563/m²
20131 vendas · R$ 17.822/m²
20141 vendas · R$ 17.621/m²
20151 vendas · R$ 15.419/m²
20162 vendas · R$ 13.638/m²
20181 vendas · R$ 10.553/m²
20192 vendas · R$ 14.896/m²
20201 vendas · R$ 11.574/m²
20213 vendas · R$ 11.111/m²
20221 vendas · R$ 15.741/m²
20232 vendas · R$ 12.884/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil4º5ºR$ 15.741/m²7º9º10º11º
Ver tabela
4ºR$ 11.013/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.111/m² · 1 vendas
7ºR$ 15.741/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.093/m² · 1 vendas
10ºR$ 15.578/m² · 1 vendas
11ºR$ 14.754/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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