Avenida Epitácio Pessoa, 2330 (Lagoa)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.389/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
129 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 1,7 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 14.389/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 1,8 mi (129 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 15.278/m²
  1. out/2025APT 502Apartamento · 5º andar129 m²R$ 1.736.485R$ 13.461/m²
  2. mar/2025APT 705Apartamento · 7º andar108 m²R$ 1.450.000R$ 13.426/m²
  3. out/2024APT 1005Apartamento · 10º andar108 m²R$ 1.350.000R$ 12.500/m²
  4. mai/2024APT 1102Apartamento · 11º andar129 m²R$ 2.025.000R$ 15.698/m²
  5. dez/2023APT 601Apartamento · 6º andar129 m²R$ 2.000.000R$ 15.504/m²
  6. fev/2023APT 804Apartamento · 8º andar129 m²R$ 1.670.000R$ 12.946/m²
  7. jan/2023APT 1001Apartamento · 10º andar129 m²R$ 2.180.000R$ 16.899/m²
  8. jan/2023APT 101Apartamento · 1º andar129 m²R$ 1.500.000R$ 11.628/m²
  9. mai/2021APT 904Apartamento · 9º andar129 m²R$ 2.210.000R$ 17.132/m²
  10. mai/2021APT 903Apartamento · 9º andar129 m²R$ 2.080.000R$ 16.124/m²
  11. mar/2021APT 706Apartamento · 7º andar108 m²R$ 1.685.000R$ 15.602/m²
  12. abr/2020APT 806Apartamento · 8º andar108 m²R$ 1.300.000R$ 12.037/m²
  13. jul/2019APT 201Apartamento · 2º andar129 m²R$ 2.100.000R$ 16.279/m²
  14. mai/2019APT 505Apartamento · 5º andar108 m²R$ 1.475.000R$ 13.657/m²
  15. abr/2015APT 706Apartamento · 7º andar108 m²R$ 1.650.000R$ 15.278/m²
  16. fev/2015APT 604Apartamento · 6º andar129 m²R$ 2.250.000R$ 17.442/m²
  17. ago/2013APT 604Apartamento · 6º andar129 m²R$ 1.865.000R$ 14.457/m²
  18. mai/2013APT 406Apartamento · 4º andar108 m²R$ 1.690.000R$ 15.648/m²
  19. jul/2012APT 303Apartamento · 3º andar129 m²R$ 1.800.000R$ 13.953/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364,4 mi
~204 unidades de 129 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 2.355 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.486/m² · 31
2012R$ 13.953/m² · 1R$ 13.084/m² · 64
2013R$ 15.053/m² · 2R$ 14.438/m² · 69
2014—R$ 16.960/m² · 51
2015R$ 16.360/m² · 2R$ 16.800/m² · 53
2016—R$ 15.730/m² · 54
2017—R$ 17.262/m² · 48
2018—R$ 14.706/m² · 37
2019R$ 14.968/m² · 2R$ 13.447/m² · 48
2020R$ 12.037/m² · 1R$ 13.158/m² · 61
2021R$ 16.124/m² · 3R$ 15.556/m² · 93
2022—R$ 15.190/m² · 69
2023R$ 14.225/m² · 4R$ 15.864/m² · 70
2024R$ 14.099/m² · 2R$ 14.773/m² · 89
2025R$ 13.444/m² · 2R$ 16.757/m² · 106
2026—R$ 17.086/m² · 88

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242012201520204 vendas20232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 13.953/m²
20132 vendas · R$ 15.053/m²
20152 vendas · R$ 16.360/m²
20192 vendas · R$ 14.968/m²
20201 vendas · R$ 12.037/m²
20213 vendas · R$ 16.124/m²
20234 vendas · R$ 14.225/m²
20242 vendas · R$ 14.099/m²
20252 vendas · R$ 13.444/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º6º8ºR$ 16.628/m²10º11º
Ver tabela
1ºR$ 11.628/m² · 1 vendas
5ºR$ 13.461/m² · 1 vendas
6ºR$ 15.504/m² · 1 vendas
7ºR$ 14.514/m² · 2 vendas
8ºR$ 12.946/m² · 1 vendas
9ºR$ 16.628/m² · 2 vendas
10ºR$ 14.700/m² · 2 vendas
11ºR$ 15.698/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida Epitácio Pessoa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2094Apartamento8R$ 15.312/m²R$ 2,5 mi
Nº 2120Apartamento9R$ 12.963/m²R$ 4,9 mi
Nº 2142Apartamento22R$ 15.013/m²R$ 1,4 mi
Nº 2160Apartamento15R$ 18.220/m²R$ 1,1 mi
Nº 2180Apartamento19R$ 17.284/m²R$ 1,4 mi
Nº 2214Apartamento16R$ 14.001/m²R$ 2,8 mi
Nº 2244Apartamento6R$ 18.023/m²R$ 3 mi
Nº 2300Apartamento11R$ 18.212/m²R$ 4,1 mi
Nº 2356Apartamento10R$ 15.874/m²R$ 2,3 mi
Nº 2530Apartamento23R$ 14.636/m²R$ 1,8 mi

Ver a Avenida Epitácio Pessoa completa →