Avenida Epitácio Pessoa, 2356 (Lagoa)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 4,4 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.874/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 155 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.874/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,3 mi (155 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 14.996/m²
- jun/2026APT 1002Apartamento · 10º andar315 m²R$ 4.400.000R$ 13.968/m²
- mai/2026APT 104Apartamento · 1º andar119 m²R$ 2.000.000R$ 16.807/m²
- abr/2023APT 701Apartamento · 7º andar159 m²R$ 1.350.000R$ 8.491/m²
- abr/2023APT 701Apartamento · 7º andar159 m²R$ 1.350.000R$ 8.491/m²
- fev/2023APT 403Apartamento · 4º andar151 m²R$ 2.400.000R$ 15.894/m²
- ago/2022APT 703Apartamento · 7º andar151 m²R$ 2.850.000R$ 18.874/m²
- jun/2020APT 1003Apartamento · 10º andar292 m²R$ 4.600.000R$ 15.753/m²
- jan/2019APT 902Apartamento · 9º andar160 m²R$ 2.625.000R$ 16.406/m²
- out/2014APT 404Apartamento · 4º andar149 m²R$ 2.075.000R$ 13.926/m²
- set/2012APT 703Apartamento · 7º andar151 m²R$ 2.150.000R$ 14.238/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | R$ 14.238/m² · 1 | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | R$ 13.926/m² · 1 | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | R$ 16.406/m² · 1 | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | R$ 15.753/m² · 1 | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | — | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | R$ 18.874/m² · 1 | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | R$ 8.491/m² · 3 | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | — | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | R$ 15.387/m² · 2 | R$ 17.086/m² · 88 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 14.238/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 13.926/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 16.406/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 15.753/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 18.874/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 8.491/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 15.387/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 16.807/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 15.894/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 8.491/m² · 3 vendas |
| 10º | R$ 13.968/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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| Nº 2180 | Apartamento | 19 | R$ 17.284/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2214 | Apartamento | 16 | R$ 14.001/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2244 | Apartamento | 6 | R$ 18.023/m² | R$ 3 mi |
| Nº 2300 | Apartamento | 11 | R$ 18.212/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 2330 | Apartamento | 19 | R$ 14.389/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2530 | Apartamento | 23 | R$ 14.636/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2566 | Apartamento | 74 | R$ 12.817/m² | R$ 910 mil |