Rua Gustavo de Andrade (Irajá)

A Prefeitura registrou 114 compras e vendas na Rua Gustavo de Andrade, em Irajá, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.187/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 185, com 13 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.187/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
114
24 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
27
Imóvel típico
R$ 241 mil
~76 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.187/m²7 vendas · mediana R$ 255 mil (76 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 241 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.981/m² – R$ 3.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 3.295/m²
  1. ago/2026Rua Gustavo de Andrade, 239APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  2. jun/2026Rua Gustavo de Andrade, 130APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 290.000R$ 3.187/m²
  3. jan/2026Rua Gustavo de Andrade, 185APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 272.000R$ 3.579/m²
  4. dez/2025Rua Gustavo de Andrade, 275APT 108Apartamento · 1º andar66 m²R$ 289.000R$ 4.379/m²
  5. dez/2025Rua Gustavo de Andrade, 186APT 303Apartamento · 3º andar86 m²R$ 230.000R$ 2.674/m²
  6. out/2025Rua Gustavo de Andrade, 190APT 101Apartamento · 1º andar79 m²R$ 230.000R$ 2.911/m²
  7. out/2025Rua Gustavo de Andrade, 47APT 101 FDSApartamento · 1º andar137 m²R$ 116.000R$ 847/m²
  8. set/2025Rua Gustavo de Andrade, 185APT 205Apartamento · 2º andar76 m²R$ 255.000R$ 3.355/m²
  9. jul/2025Rua Gustavo de Andrade, 271APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  10. jul/2025Rua Gustavo de Andrade, 206APT 101Apartamento · 1º andar66 m²R$ 275.000R$ 4.167/m²
  11. jun/2025Rua Gustavo de Andrade, 185APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  12. mai/2025Rua Gustavo de Andrade, 185APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
  13. abr/2025Rua Gustavo de Andrade, 185APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 186.000R$ 3.100/m²
  14. fev/2025Rua Gustavo de Andrade, 182APT 402Apartamento · 4º andar90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
  15. nov/2024Rua Gustavo de Andrade, 182APT 403Apartamento · 4º andar90 m²R$ 265.000R$ 2.944/m²
  16. set/2024Rua Gustavo de Andrade, 186APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 330.000R$ 3.837/m²
  17. mai/2024Rua Gustavo de Andrade, 218APT 404Apartamento · 4º andar61 m²R$ 243.000R$ 3.984/m²
  18. abr/2024Rua Gustavo de Andrade, 239APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 125.000R$ 1.736/m²
  19. mar/2024Rua Gustavo de Andrade, 218APT 106Apartamento · 1º andar70 m²R$ 258.000R$ 3.686/m²
  20. dez/2023Rua Gustavo de Andrade, 47APT 101 FDSApartamento · 1º andar137 m²R$ 292.564R$ 2.136/m²
  21. nov/2023Rua Gustavo de Andrade, 116APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
  22. ago/2023Rua Gustavo de Andrade, 185APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 116.457R$ 2.329/m²
  23. jul/2023Rua Gustavo de Andrade, 110APT 406Apartamento · 4º andar109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
  24. jun/2023Rua Gustavo de Andrade, 271APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  25. nov/2022Rua Gustavo de Andrade, 25APT 202Apartamento · 2º andar126 m²R$ 380.000R$ 3.016/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIrajá
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaIrajá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIrajá
2011R$ 2.346/m² · 2R$ 2.556/m² · 234
2012R$ 2.590/m² · 10R$ 2.732/m² · 634
2013R$ 3.022/m² · 7R$ 3.302/m² · 423
2014R$ 4.417/m² · 8R$ 4.109/m² · 565
2015R$ 3.765/m² · 3R$ 4.239/m² · 409
2016R$ 3.939/m² · 4R$ 4.457/m² · 612
2017R$ 3.862/m² · 4R$ 4.443/m² · 402
2018R$ 3.750/m² · 3R$ 4.402/m² · 260
2019R$ 2.775/m² · 2R$ 4.310/m² · 257
2020R$ 3.372/m² · 9R$ 4.250/m² · 323
2021R$ 3.088/m² · 4R$ 4.451/m² · 328
2022R$ 3.150/m² · 5R$ 4.615/m² · 357
2023R$ 3.714/m² · 5R$ 5.886/m² · 612
2024R$ 3.686/m² · 5R$ 6.070/m² · 579
2025R$ 3.278/m² · 10R$ 5.050/m² · 484
2026R$ 3.187/m² · 3R$ 5.388/m² · 290

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201110 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.346/m²
201210 vendas · R$ 2.590/m²
20137 vendas · R$ 3.022/m²
20148 vendas · R$ 4.417/m²
20153 vendas · R$ 3.765/m²
20164 vendas · R$ 3.939/m²
20174 vendas · R$ 3.862/m²
20183 vendas · R$ 3.750/m²
20192 vendas · R$ 2.775/m²
20209 vendas · R$ 3.372/m²
20214 vendas · R$ 3.088/m²
20225 vendas · R$ 3.150/m²
20235 vendas · R$ 3.714/m²
20245 vendas · R$ 3.686/m²
202510 vendas · R$ 3.278/m²
20263 vendas · R$ 3.187/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 3.200/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.202/m² – R$ 1.370/m²0
R$ 1.370/m² – R$ 1.537/m²0
R$ 1.537/m² – R$ 1.705/m²0
R$ 1.705/m² – R$ 1.872/m²1
R$ 1.872/m² – R$ 2.040/m²0
R$ 2.040/m² – R$ 2.207/m²1
R$ 2.207/m² – R$ 2.375/m²0
R$ 2.375/m² – R$ 2.542/m²0
R$ 2.542/m² – R$ 2.710/m²1
R$ 2.710/m² – R$ 2.877/m²1
R$ 2.877/m² – R$ 3.044/m²2
R$ 3.044/m² – R$ 3.212/m²4
R$ 3.212/m² – R$ 3.379/m²1
R$ 3.379/m² – R$ 3.547/m²0
R$ 3.547/m² – R$ 3.714/m²2
R$ 3.714/m² – R$ 3.882/m²2
R$ 3.882/m² – R$ 4.049/m²2
R$ 4.049/m² – R$ 4.217/m²1
R$ 4.217/m² – R$ 4.384/m²1
R$ 4.384/m² – R$ 4.552/m²0

Calculadora

R$ 241.818R$ 3.182/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Gustavo de Andrade

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Apartamento1R$ 3.267/m²R$ 412 mil
Nº 36Casa1R$ 2.821/m²R$ 711 mil
Nº 42Apartamento1R$ 3.800/m²R$ 236 mil
Nº 47Apartamento2R$ 2.253/m²R$ 309 mil
Nº 61Casa1R$ 3.967/m²R$ 1,1 mi
Nº 77Casa1R$ 5.001/m²R$ 460 mil
Nº 82Casa1R$ 7.897/m²R$ 498 mil
Nº 92Apartamento4R$ 3.304/m²R$ 535 mil
Nº 110Apartamento9R$ 4.855/m²R$ 543 mil
Nº 116Apartamento6R$ 3.599/m²R$ 252 mil
Nº 126Apartamento3R$ 3.976/m²R$ 326 mil
Nº 130Apartamento3R$ 3.469/m²R$ 309 mil
Nº 146Casa10R$ 5.300/m²R$ 339 mil
Nº 153Casa1R$ 4.624/m²R$ 384 mil
Nº 155Casa3R$ 6.114/m²R$ 293 mil
Nº 158Casa1R$ 2.311/m²R$ 254 mil
Nº 182Apartamento5R$ 3.128/m²R$ 282 mil
Nº 185Apartamento13R$ 3.452/m²R$ 214 mil
Nº 186Apartamento10R$ 3.402/m²R$ 293 mil
Nº 189Casa1R$ 4.053/m²R$ 97 mil
Nº 190Apartamento4R$ 3.449/m²R$ 221 mil
Nº 206Apartamento5R$ 4.657/m²R$ 317 mil
Nº 218Apartamento2R$ 4.073/m²R$ 266 mil
Nº 239Apartamento3R$ 2.502/m²R$ 180 mil
Nº 253Casa8R$ 5.079/m²R$ 432 mil
Nº 271Apartamento5R$ 4.801/m²R$ 313 mil
Nº 275Apartamento8R$ 4.493/m²R$ 301 mil

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