Rua Gustavo de Andrade, 47 (Irajá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 116 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.253/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 116 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.253/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 309 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.187/m²Unidade típica
R$ 241 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.981/m² – R$ 3.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 116 mil
Maior valorR$ 293 mil
Mediana da listaR$ 1.934/m²
- out/2025APT 101 FDSApartamento · 1º andar137 m²R$ 116.000R$ 847/m²
- dez/2023APT 101 FDSApartamento · 1º andar137 m²R$ 292.564R$ 2.136/m²
- ago/2014APT 101 FDSApartamento · 1º andar137 m²R$ 265.000R$ 1.934/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 617 mil
~2 unidades de 137 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 346 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.346/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.590/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.022/m² · 7 |
| 2014 | R$ 1.934/m² · 1 | R$ 4.417/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.765/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.939/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.862/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.775/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.372/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.088/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.150/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.136/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 5 |
| 2025 | R$ 847/m² · 1 | R$ 3.278/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.187/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.934/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.136/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 847/m² |
Calculadora
R$ 241.818R$ 3.182/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 1 | R$ 3.267/m² | R$ 412 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.821/m² | R$ 711 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 236 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.001/m² | R$ 460 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 498 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 4 | R$ 3.304/m² | R$ 535 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 9 | R$ 4.855/m² | R$ 543 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 6 | R$ 3.599/m² | R$ 252 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 3 | R$ 3.976/m² | R$ 326 mil |