Rua Gustavo de Andrade, 253 (Irajá)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (casa, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.079/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.079/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 432 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.967/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.394/m² – R$ 4.378/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.765/m²
- jul/2014APT 103Casa · 1º andar85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
- jul/2014APT 108Casa · 1º andar85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- mar/2014APT 105Casa · 1º andar85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
- jan/2014APT 104Casa · 1º andar85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
- dez/2013APT 106Casa · 1º andar85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
- dez/2013APT 107Casa · 1º andar85 m²R$ 310.000R$ 3.647/m²
- out/2013APT 102Casa · 1º andar85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
- set/2013APT 101Casa · 1º andar85 m²R$ 280.000R$ 3.294/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 402 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.811/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.296/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.706/m² · 4 | R$ 3.765/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.765/m² · 4 | R$ 3.941/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.063/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.227/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.999/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.619/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.706/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.765/m² |
Calculadora
R$ 282.071R$ 3.973/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Gustavo de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Apartamento | 5 | R$ 3.128/m² | R$ 282 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 13 | R$ 3.452/m² | R$ 214 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 10 | R$ 3.402/m² | R$ 293 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 97 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 4 | R$ 3.449/m² | R$ 221 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 5 | R$ 4.657/m² | R$ 317 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 2 | R$ 4.073/m² | R$ 266 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 3 | R$ 2.502/m² | R$ 180 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 5 | R$ 4.801/m² | R$ 313 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 8 | R$ 4.493/m² | R$ 301 mil |