Rua Gustavo de Andrade, 239 (Irajá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.502/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 180 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.502/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 180 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.187/m²Unidade típica
R$ 241 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.981/m² – R$ 3.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.736/m²
- ago/2026APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- abr/2024APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 125.000R$ 1.736/m²
- set/2012APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 125.000R$ 1.736/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~45 unidades de 72 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.018 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.346/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.736/m² · 1 | R$ 2.590/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.022/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.417/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.765/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.939/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.862/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.775/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.372/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.088/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.150/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 5 |
| 2024 | R$ 1.736/m² · 1 | R$ 3.686/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.278/m² · 10 |
| 2026 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 3.187/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.051/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 1.736/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 241.818R$ 3.182/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Apartamento | 5 | R$ 3.128/m² | R$ 282 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 13 | R$ 3.452/m² | R$ 214 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 10 | R$ 3.402/m² | R$ 293 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 97 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 4 | R$ 3.449/m² | R$ 221 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 5 | R$ 4.657/m² | R$ 317 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 2 | R$ 4.073/m² | R$ 266 mil |
| Nº 253 | Casa | 8 | R$ 5.079/m² | R$ 432 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 5 | R$ 4.801/m² | R$ 313 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 8 | R$ 4.493/m² | R$ 301 mil |