Rua Gustavo de Andrade, 110 (Irajá)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.855/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 543 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.855/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 543 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.187/m²Unidade típica
R$ 241 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.981/m² – R$ 3.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.982/m²
- jul/2023APT 406Apartamento · 4º andar109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
- jun/2019APT 406Apartamento · 4º andar109 m²R$ 400.000R$ 3.670/m²
- jun/2019APT 406Apartamento · 4º andar109 m²R$ 205.000R$ 1.881/m²
- abr/2018APT 403Apartamento · 4º andar111 m²R$ 620.000R$ 5.586/m²
- set/2015APT 402Apartamento · 4º andar153 m²R$ 750.000R$ 4.902/m²
- mai/2014APT 206Apartamento · 2º andar82 m²R$ 420.000R$ 5.122/m²
- jul/2013APT 102Apartamento · 1º andar113 m²R$ 450.000R$ 3.982/m²
- fev/2013APT 202Apartamento · 2º andar113 m²R$ 415.000R$ 3.673/m²
- jan/2013APT 202Apartamento · 2º andar113 m²R$ 215.000R$ 1.903/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,5 mi
~69 unidades de 111 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 1.602 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.346/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.590/m² · 10 |
| 2013 | R$ 3.673/m² · 3 | R$ 3.022/m² · 7 |
| 2014 | R$ 5.122/m² · 1 | R$ 4.417/m² · 8 |
| 2015 | R$ 4.902/m² · 1 | R$ 3.765/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.939/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.862/m² · 4 |
| 2018 | R$ 5.586/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.775/m² · 2 | R$ 2.775/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.372/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.088/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.150/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.505/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.278/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.187/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.122/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.902/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.586/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.775/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.505/m² |
Calculadora
R$ 241.818R$ 3.182/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.001/m² | R$ 460 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 498 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 4 | R$ 3.304/m² | R$ 535 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 6 | R$ 3.599/m² | R$ 252 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 3 | R$ 3.976/m² | R$ 326 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 3 | R$ 3.469/m² | R$ 309 mil |
| Nº 146 | Casa | 10 | R$ 5.300/m² | R$ 339 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 384 mil |
| Nº 155 | Casa | 3 | R$ 6.114/m² | R$ 293 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.311/m² | R$ 254 mil |