Rua Gustavo de Andrade, 92 (Irajá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.304/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.304/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 535 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.187/m²Unidade típica
R$ 241 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.981/m² – R$ 3.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 2.963/m²
- dez/2021ApartamentoApartamento162 m²R$ 350.000R$ 2.160/m²
- mar/2020ApartamentoApartamento162 m²R$ 280.075R$ 1.729/m²
- nov/2017ApartamentoApartamento162 m²R$ 615.000R$ 3.796/m²
- mar/2015ApartamentoApartamento162 m²R$ 610.000R$ 3.765/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~4 unidades de 162 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 253 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.346/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.590/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.022/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.417/m² · 8 |
| 2015 | R$ 3.765/m² · 1 | R$ 3.765/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.939/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.796/m² · 1 | R$ 3.862/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.775/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.729/m² · 1 | R$ 3.372/m² · 9 |
| 2021 | R$ 2.160/m² · 1 | R$ 3.088/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.150/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.278/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.187/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.765/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.796/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.729/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.160/m² |
Calculadora
R$ 241.818R$ 3.182/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Apartamento | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 236 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 2 | R$ 2.253/m² | R$ 309 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.001/m² | R$ 460 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 498 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 9 | R$ 4.855/m² | R$ 543 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 6 | R$ 3.599/m² | R$ 252 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 3 | R$ 3.976/m² | R$ 326 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 3 | R$ 3.469/m² | R$ 309 mil |
| Nº 146 | Casa | 10 | R$ 5.300/m² | R$ 339 mil |