Rua Gustavo de Andrade, 146 (Irajá)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.300/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.300/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 339 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.967/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.394/m² – R$ 4.378/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.811/m²
- ago/2024CAS 5Casa64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
- jul/2023CAS 3Casa64 m²R$ 23.276R$ 364/m²
- mai/2014CAS 4Casa64 m²R$ 310.000R$ 4.844/m²
- set/2012CAS 6Casa64 m²R$ 215.000R$ 3.359/m²
- mai/2012CAS 6Casa64 m²R$ 120.000R$ 1.875/m²
- jan/2012CAS 3Casa64 m²R$ 100.000R$ 1.563/m²
- nov/2011CAS 1Casa111 m²R$ 320.000R$ 2.883/m²
- nov/2011CAS 4Casa64 m²R$ 179.900R$ 2.811/m²
- nov/2011CAS 5Casa64 m²R$ 179.900R$ 2.811/m²
- nov/2011CAS 2Casa64 m²R$ 156.000R$ 2.438/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 339 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 554 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.811/m² · 4 | R$ 2.811/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.875/m² · 3 | R$ 2.296/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.765/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.844/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.063/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2023 | R$ 364/m² · 1 | R$ 1.227/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.999/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.619/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.811/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.844/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 364/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Calculadora
R$ 282.071R$ 3.973/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Gustavo de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Apartamento | 9 | R$ 4.855/m² | R$ 543 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 6 | R$ 3.599/m² | R$ 252 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 3 | R$ 3.976/m² | R$ 326 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 3 | R$ 3.469/m² | R$ 309 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 384 mil |
| Nº 155 | Casa | 3 | R$ 6.114/m² | R$ 293 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.311/m² | R$ 254 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 5 | R$ 3.128/m² | R$ 282 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 13 | R$ 3.452/m² | R$ 214 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 10 | R$ 3.402/m² | R$ 293 mil |