Rua Gustavo de Andrade, 189 (Irajá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (casa, R$ 80 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.053/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 97 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.053/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 97 mil (24 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.967/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.394/m² – R$ 4.378/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- jan/2017CAS IVCasa24 m²R$ 80.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~32 unidades de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.012 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.811/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.296/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.765/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.941/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.227/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.999/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.619/m² · 1 |
Calculadora
R$ 282.071R$ 3.973/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Gustavo de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Casa | 10 | R$ 5.300/m² | R$ 339 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 384 mil |
| Nº 155 | Casa | 3 | R$ 6.114/m² | R$ 293 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.311/m² | R$ 254 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 5 | R$ 3.128/m² | R$ 282 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 13 | R$ 3.452/m² | R$ 214 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 10 | R$ 3.402/m² | R$ 293 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 4 | R$ 3.449/m² | R$ 221 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 5 | R$ 4.657/m² | R$ 317 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 2 | R$ 4.073/m² | R$ 266 mil |