Rua Tirol (Freguesia (Jacarepaguá))
A Prefeitura registrou 834 compras e vendas na Rua Tirol, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011 (176 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.267/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 536, com 140 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.267/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 834
- 176 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 56
- Imóvel típico
- R$ 348 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.267/m²50 vendas · mediana R$ 320 mil (82 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 348 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.455/m² – R$ 5.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 695 mil
Maior valorR$ 995 mil
Mediana da listaR$ 4.267/m²
- ago/2026Rua Tirol, 921APT 0709Apartamento · 7º andar141 m²R$ 695.000R$ 4.929/m²
- ago/2026Rua Tirol, 756APT 502Apartamento · 5º andar188 m²R$ 565.000R$ 3.005/m²
- ago/2026Rua Tirol, 296APT 504Apartamento · 5º andar180 m²R$ 510.000R$ 2.833/m²
- ago/2026Rua Tirol, 498APT 1005Apartamento · 10º andar110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- ago/2026Rua Tirol, 541APT 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
- ago/2026Rua Tirol, 756APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
- ago/2026Rua Tirol, 890APT 106Apartamento · 1º andar82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
- ago/2026Rua Tirol, 962APT 0106Apartamento · 1º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- jul/2026Rua Tirol, 498APT 504Apartamento · 5º andar118 m²R$ 460.000R$ 3.898/m²
- jul/2026Rua Tirol, 962APT 0310Apartamento · 3º andar52 m²R$ 315.000R$ 6.058/m²
- jul/2026Rua Tirol, 962APT 0101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
- jun/2026Rua Tirol, 498APT 1303Apartamento · 13º andar230 m²R$ 995.000R$ 4.326/m²
- jun/2026Rua Tirol, 450APT 1305Apartamento · 13º andar177 m²R$ 443.889R$ 2.508/m²
- jun/2026Rua Tirol, 850APT 206Apartamento · 2º andar81 m²R$ 260.000R$ 3.210/m²
- jun/2026Rua Tirol, 141APT 801Apartamento · 8º andar49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
- jun/2026Rua Tirol, 386APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar59 m²R$ 235.000R$ 3.983/m²
- mai/2026Rua Tirol, 498APT 802Apartamento · 8º andar117 m²R$ 455.000R$ 3.889/m²
- mai/2026Rua Tirol, 541APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 440.000R$ 5.641/m²
- mai/2026Rua Tirol, 756APT 207Apartamento · 2º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- mai/2026Rua Tirol, 141APT 802Apartamento · 8º andar49 m²R$ 270.000R$ 5.510/m²
- abr/2026Rua Tirol, 541APT 501Apartamento · 5º andar324 m²R$ 975.000R$ 3.009/m²
- abr/2026Rua Tirol, 391APT 605Apartamento · 6º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
- abr/2026Rua Tirol, 386APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar80 m²R$ 265.000R$ 3.313/m²
- mar/2026Rua Tirol, 921APT 0603Apartamento · 6º andar67 m²R$ 368.651R$ 5.502/m²
- mar/2026Rua Tirol, 141APT 705Apartamento · 7º andar49 m²R$ 270.000R$ 5.510/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia (Jacarepaguá) |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.012/m² · 25 | R$ 3.069/m² · 752 |
| 2012 | R$ 3.312/m² · 50 | R$ 3.618/m² · 1293 |
| 2013 | R$ 3.778/m² · 53 | R$ 4.285/m² · 1520 |
| 2014 | R$ 4.152/m² · 56 | R$ 4.911/m² · 1069 |
| 2015 | R$ 5.969/m² · 26 | R$ 5.662/m² · 854 |
| 2016 | R$ 5.200/m² · 41 | R$ 5.771/m² · 751 |
| 2017 | R$ 4.908/m² · 32 | R$ 5.355/m² · 638 |
| 2018 | R$ 4.574/m² · 23 | R$ 5.147/m² · 601 |
| 2019 | R$ 4.318/m² · 33 | R$ 4.874/m² · 618 |
| 2020 | R$ 3.942/m² · 31 | R$ 4.764/m² · 593 |
| 2021 | R$ 3.953/m² · 37 | R$ 5.263/m² · 1172 |
| 2022 | R$ 4.208/m² · 43 | R$ 5.417/m² · 851 |
| 2023 | R$ 3.924/m² · 35 | R$ 5.250/m² · 679 |
| 2024 | R$ 4.250/m² · 42 | R$ 5.342/m² · 767 |
| 2025 | R$ 4.320/m² · 54 | R$ 5.237/m² · 720 |
| 2026 | R$ 4.297/m² · 34 | R$ 5.435/m² · 544 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 25 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2012 | 50 vendas · R$ 3.312/m² |
| 2013 | 53 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2014 | 56 vendas · R$ 4.152/m² |
| 2015 | 26 vendas · R$ 5.969/m² |
| 2016 | 41 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2017 | 32 vendas · R$ 4.908/m² |
| 2018 | 23 vendas · R$ 4.574/m² |
| 2019 | 33 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2020 | 31 vendas · R$ 3.942/m² |
| 2021 | 37 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2022 | 43 vendas · R$ 4.208/m² |
| 2023 | 35 vendas · R$ 3.924/m² |
| 2024 | 42 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2025 | 54 vendas · R$ 4.320/m² |
| 2026 | 34 vendas · R$ 4.297/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 145 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.153/m² – R$ 2.349/m² | 2 |
| R$ 2.349/m² – R$ 2.545/m² | 3 |
| R$ 2.545/m² – R$ 2.741/m² | 2 |
| R$ 2.741/m² – R$ 2.937/m² | 2 |
| R$ 2.937/m² – R$ 3.133/m² | 14 |
| R$ 3.133/m² – R$ 3.329/m² | 5 |
| R$ 3.329/m² – R$ 3.525/m² | 9 |
| R$ 3.525/m² – R$ 3.721/m² | 11 |
| R$ 3.721/m² – R$ 3.917/m² | 10 |
| R$ 3.917/m² – R$ 4.114/m² | 7 |
| R$ 4.114/m² – R$ 4.310/m² | 7 |
| R$ 4.310/m² – R$ 4.506/m² | 12 |
| R$ 4.506/m² – R$ 4.702/m² | 6 |
| R$ 4.702/m² – R$ 4.898/m² | 11 |
| R$ 4.898/m² – R$ 5.094/m² | 6 |
| R$ 5.094/m² – R$ 5.290/m² | 9 |
| R$ 5.290/m² – R$ 5.486/m² | 6 |
| R$ 5.486/m² – R$ 5.682/m² | 6 |
| R$ 5.682/m² – R$ 5.878/m² | 6 |
| R$ 5.878/m² – R$ 6.075/m² | 5 |
Calculadora
R$ 349.338R$ 4.260/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Tirol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 5 | R$ 2.173/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 15 | R$ 3.952/m² | R$ 340 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 1 | R$ 5.588/m² | R$ 335 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 33 | R$ 5.112/m² | R$ 251 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 29 | R$ 5.245/m² | R$ 247 mil |
| Nº 158 | Sala | 2 | R$ 2.434/m² | R$ 525 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 2.686/m² | R$ 432 mil |
| Nº 184 | Sala | 1 | R$ 3.833/m² | R$ 126 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 16 | R$ 3.724/m² | R$ 361 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 25 | R$ 5.090/m² | R$ 454 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 31 | R$ 4.775/m² | R$ 389 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 7.051/m² | R$ 663 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.191/m² | R$ 552 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 12.766/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 264 | Apartamento | 8 | R$ 4.614/m² | R$ 416 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 14 | R$ 4.920/m² | R$ 370 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 15 | R$ 3.349/m² | R$ 395 mil |
| Nº 305 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.934/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 324 | Loja | 1 | R$ 5.243/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 357 | Apartamento | 9 | R$ 3.285/m² | R$ 857 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 18 | R$ 3.738/m² | R$ 265 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 17 | R$ 4.571/m² | R$ 309 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 13 | R$ 4.537/m² | R$ 467 mil |
| Nº 417 | Terreno | 1 | R$ 68/m² | R$ 51 mil |
| Nº 437 | Loja | 17 | R$ 4.044/m² | R$ 291 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 12.472/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 10.771/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 18 | R$ 4.822/m² | R$ 511 mil |
| Nº 477 | Casa | 2 | R$ 13.054/m² | R$ 787 mil |
| Nº 498 | Apartamento | 33 | R$ 3.675/m² | R$ 430 mil |
| Nº 516 | Loja | 1 | R$ 4.009/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 536 | Sala | 140 | R$ 2.727/m² | R$ 70 mil |
| Nº 541 | Apartamento | 14 | R$ 3.902/m² | R$ 350 mil |
| Nº 606 | Apartamento | 1 | R$ 5.091/m² | R$ 402 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 682 mil |
| Nº 641 | Casa | 4 | R$ 3.374/m² | R$ 685 mil |
| Nº 679 | Casa | 4 | R$ 4.029/m² | R$ 761 mil |
| Nº 690 | Apartamento | 18 | R$ 3.809/m² | R$ 451 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 1 | R$ 2.385/m² | R$ 262 mil |
| Nº 734 | Casa | 2 | R$ 2.028/m² | R$ 425 mil |
| Nº 753 | Apartamento | 4 | R$ 4.976/m² | R$ 582 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 27 | R$ 4.375/m² | R$ 350 mil |
| Nº 840 | Casa | 2 | R$ 2.819/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 850 | Apartamento | 18 | R$ 3.650/m² | R$ 318 mil |
| Nº 861 | Apartamento | 2 | R$ 3.716/m² | R$ 249 mil |
| Nº 876 | Apartamento | 15 | R$ 4.637/m² | R$ 428 mil |
| Nº 890 | Apartamento | 14 | R$ 3.415/m² | R$ 280 mil |
| Nº 921 | Apartamento | 83 | R$ 5.502/m² | R$ 494 mil |
| Nº 933 | Apartamento | 6 | R$ 3.481/m² | R$ 223 mil |
| Nº 962 | Apartamento | 104 | R$ 5.300/m² | R$ 280 mil |
| Nº 990 | Apartamento | 10 | R$ 3.697/m² | R$ 396 mil |
| Nº 1009 | Apartamento | 3 | R$ 3.705/m² | R$ 326 mil |
| Nº 1146 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 260 mil |
| Nº 1243 | Casa | 1 | R$ 2.464/m² | R$ 256 mil |
| Nº 1339 | Casa | 1 | R$ 1.966/m² | R$ 79 mil |
| Nº 3076 | Sala | 1 | R$ 5.609/m² | R$ 123 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Tirol
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tirol?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Tirol é de R$ 4.267/m², 20% abaixo da mediana da Freguesia (Jacarepaguá) (R$ 5.362/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Tirol?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Tirol vale cerca de R$ 348 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tirol?
É o nº 536, com 140 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tirol?
A Prefeitura registrou 834 compras e vendas na Rua Tirol, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011, das quais 176 nos últimos 3 anos, em 56 endereços diferentes.