Rua Tirol, 391 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.571/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 309 mil
68 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.571/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 309 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.267/m²
Unidade típica
R$ 348 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.455/m² – R$ 5.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 4.265/m²
  1. abr/2026APT 605Apartamento · 6º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  2. jan/2026APT 206Apartamento · 2º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  3. fev/2025APT 304Apartamento · 3º andar68 m²R$ 290.000R$ 4.265/m²
  4. jul/2024APT 704Apartamento · 7º andar68 m²R$ 380.000R$ 5.588/m²
  5. jun/2024APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 275.000R$ 3.986/m²
  6. abr/2022APT 602Apartamento · 6º andar69 m²R$ 340.000R$ 4.928/m²
  7. dez/2021APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 120.000R$ 1.935/m²
  8. dez/2020APT 302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 299.000R$ 4.333/m²
  9. set/2020APT 702Apartamento · 7º andar69 m²R$ 275.000R$ 3.986/m²
  10. jul/2020APT 701Apartamento · 7º andar69 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²
  11. jul/2019APT 606Apartamento · 6º andar62 m²R$ 235.000R$ 3.790/m²
  12. dez/2018APT 306Apartamento · 3º andar62 m²R$ 265.000R$ 4.274/m²
  13. mai/2017APT 601Apartamento · 6º andar69 m²R$ 325.000R$ 4.710/m²
  14. dez/2014APT 801Apartamento · 8º andar163 m²R$ 715.000R$ 4.387/m²
  15. dez/2014APT 101Apartamento · 1º andar69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
  16. jun/2013APT 101Apartamento · 1º andar69 m²R$ 207.000R$ 3.000/m²
  17. fev/2012APT 306Apartamento · 3º andar62 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,2 mi
~172 unidades de 68 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.464 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.012/m² · 25
2012R$ 2.581/m² · 1R$ 3.312/m² · 50
2013R$ 3.000/m² · 1R$ 3.778/m² · 53
2014R$ 4.150/m² · 2R$ 4.152/m² · 56
2015—R$ 5.969/m² · 26
2016—R$ 5.200/m² · 41
2017R$ 4.710/m² · 1R$ 4.908/m² · 32
2018R$ 4.274/m² · 1R$ 4.574/m² · 23
2019R$ 3.790/m² · 1R$ 4.318/m² · 33
2020R$ 3.986/m² · 3R$ 3.942/m² · 31
2021R$ 1.935/m² · 1R$ 3.953/m² · 37
2022R$ 4.928/m² · 1R$ 4.208/m² · 43
2023—R$ 3.924/m² · 35
2024R$ 4.787/m² · 2R$ 4.250/m² · 42
2025R$ 4.265/m² · 1R$ 4.320/m² · 54
2026R$ 4.625/m² · 2R$ 4.297/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201420183 vendas2020202220252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.581/m²
20131 vendas · R$ 3.000/m²
20142 vendas · R$ 4.150/m²
20171 vendas · R$ 4.710/m²
20181 vendas · R$ 4.274/m²
20191 vendas · R$ 3.790/m²
20203 vendas · R$ 3.986/m²
20211 vendas · R$ 1.935/m²
20221 vendas · R$ 4.928/m²
20242 vendas · R$ 4.787/m²
20251 vendas · R$ 4.265/m²
20262 vendas · R$ 4.625/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º6ºR$ 5.588/m²7º
Ver tabela
1ºR$ 3.986/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.839/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.100/m² · 2 vendas
6ºR$ 4.670/m² · 2 vendas
7ºR$ 5.588/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 349.338R$ 4.260/m² · curva logradouro
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Nº 414Apartamento13R$ 4.537/m²R$ 467 mil
Nº 417Terreno1R$ 68/m²R$ 51 mil
Nº 437Loja17R$ 4.044/m²R$ 291 mil
Nº 441Casa1R$ 12.472/m²R$ 1,2 mi
Nº 447Casa1R$ 10.771/m²R$ 2,2 mi
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