Rua Tirol, 641 (Freguesia (Jacarepaguá))
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 620 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.374/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 685 mil
- 246 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.374/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 685 mil (246 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.149/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.908/m² – R$ 2.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 2.127/m²
- ago/2025CAS 5Casa300 m²R$ 620.000R$ 2.067/m²
- fev/2021CAS 2Casa179 m²R$ 500.000R$ 2.793/m²
- dez/2012CAS 4Casa192 m²R$ 420.000R$ 2.188/m²
- jul/2011CAS 5Casa300 m²R$ 480.000R$ 1.600/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 685 mil
1 unidade de 246 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 643 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 6.718/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 1.685/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.318/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.146/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.725/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.793/m² · 1 | R$ 2.793/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.582/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.020/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.067/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.788/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.793/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.067/m² |
Calculadora
R$ 425.450R$ 2.149/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tirol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 536 | Sala | 140 | R$ 2.727/m² | R$ 70 mil |
| Nº 541 | Apartamento | 14 | R$ 3.902/m² | R$ 350 mil |
| Nº 606 | Apartamento | 1 | R$ 5.091/m² | R$ 402 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 682 mil |
| Nº 679 | Casa | 4 | R$ 4.029/m² | R$ 761 mil |
| Nº 690 | Apartamento | 18 | R$ 3.809/m² | R$ 451 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 1 | R$ 2.385/m² | R$ 262 mil |
| Nº 734 | Casa | 2 | R$ 2.028/m² | R$ 425 mil |
| Nº 753 | Apartamento | 4 | R$ 4.976/m² | R$ 582 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 27 | R$ 4.375/m² | R$ 350 mil |