Rua Tirol, 498 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.675/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 430 mil
117 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.675/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 430 mil (117 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.267/m²
Unidade típica
R$ 348 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.455/m² – R$ 5.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 995 mil
Mediana da listaR$ 3.559/m²
  1. ago/2026APT 1005Apartamento · 10º andar110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
  2. jul/2026APT 504Apartamento · 5º andar118 m²R$ 460.000R$ 3.898/m²
  3. jun/2026APT 1303Apartamento · 13º andar230 m²R$ 995.000R$ 4.326/m²
  4. mai/2026APT 802Apartamento · 8º andar117 m²R$ 455.000R$ 3.889/m²
  5. jan/2026APT 602Apartamento · 6º andar117 m²R$ 430.000R$ 3.675/m²
  6. jan/2026APT 605Apartamento · 6º andar110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
  7. dez/2025APT 805Apartamento · 8º andar110 m²R$ 390.000R$ 3.545/m²
  8. mai/2025APT 1001Apartamento · 10º andar117 m²R$ 450.000R$ 3.846/m²
  9. jun/2023APT 402Apartamento · 4º andar117 m²R$ 250.000R$ 2.137/m²
  10. jan/2023APT 1002Apartamento · 10º andar117 m²R$ 440.000R$ 3.761/m²
  11. jul/2022APT 1205Apartamento · 12º andar110 m²R$ 510.000R$ 4.636/m²
  12. jul/2022APT 1005Apartamento · 10º andar110 m²R$ 420.000R$ 3.818/m²
  13. fev/2022APT 1006Apartamento · 10º andar110 m²R$ 460.000R$ 4.182/m²
  14. fev/2022APT 403Apartamento · 4º andar118 m²R$ 348.000R$ 2.949/m²
  15. jun/2021APT 701Apartamento · 7º andar117 m²R$ 420.000R$ 3.590/m²
  16. mai/2021APT 1006Apartamento · 10º andar110 m²R$ 305.000R$ 2.773/m²
  17. nov/2020APT 804Apartamento · 8º andar118 m²R$ 380.000R$ 3.220/m²
  18. out/2020APT 1306Apartamento · 13º andar213 m²R$ 750.000R$ 3.521/m²
  19. mar/2018APT 1302Apartamento · 13º andar213 m²R$ 650.000R$ 3.052/m²
  20. mar/2018APT 804Apartamento · 8º andar118 m²R$ 425.000R$ 3.602/m²
  21. nov/2017APT 1302Apartamento · 13º andar213 m²R$ 650.000R$ 3.052/m²
  22. jul/2014APT 804Apartamento · 8º andar118 m²R$ 480.000R$ 4.068/m²
  23. out/2013APT 902Apartamento · 9º andar117 m²R$ 435.000R$ 3.718/m²
  24. fev/2013APT 504Apartamento · 5º andar118 m²R$ 355.000R$ 3.008/m²
  25. dez/2012APT 1005Apartamento · 10º andar110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 88,6 mi
~206 unidades de 117 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 2.151 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.864/m² · 3R$ 3.012/m² · 25
2012R$ 3.378/m² · 6R$ 3.312/m² · 50
2013R$ 3.363/m² · 2R$ 3.778/m² · 53
2014R$ 4.068/m² · 1R$ 4.152/m² · 56
2015—R$ 5.969/m² · 26
2016—R$ 5.200/m² · 41
2017R$ 3.052/m² · 1R$ 4.908/m² · 32
2018R$ 3.327/m² · 2R$ 4.574/m² · 23
2019—R$ 4.318/m² · 33
2020R$ 3.371/m² · 2R$ 3.942/m² · 31
2021R$ 3.181/m² · 2R$ 3.953/m² · 37
2022R$ 4.000/m² · 4R$ 4.208/m² · 43
2023R$ 2.949/m² · 2R$ 3.924/m² · 35
2024—R$ 4.250/m² · 42
2025R$ 3.696/m² · 2R$ 4.320/m² · 54
2026R$ 3.782/m² · 6R$ 4.297/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas201320172020202220252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.864/m²
20126 vendas · R$ 3.378/m²
20132 vendas · R$ 3.363/m²
20141 vendas · R$ 4.068/m²
20171 vendas · R$ 3.052/m²
20182 vendas · R$ 3.327/m²
20202 vendas · R$ 3.371/m²
20212 vendas · R$ 3.181/m²
20224 vendas · R$ 4.000/m²
20232 vendas · R$ 2.949/m²
20252 vendas · R$ 3.696/m²
20266 vendas · R$ 3.782/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil4º6º8ºR$ 4.636/m²12º13º
Ver tabela
4ºR$ 2.543/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.898/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.656/m² · 2 vendas
7ºR$ 3.590/m² · 1 vendas
8ºR$ 3.717/m² · 2 vendas
10ºR$ 3.789/m² · 6 vendas
12ºR$ 4.636/m² · 1 vendas
13ºR$ 4.326/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 349.338R$ 4.260/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tirol

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 414Apartamento13R$ 4.537/m²R$ 467 mil
Nº 417Terreno1R$ 68/m²R$ 51 mil
Nº 437Loja17R$ 4.044/m²R$ 291 mil
Nº 441Casa1R$ 12.472/m²R$ 1,2 mi
Nº 447Casa1R$ 10.771/m²R$ 2,2 mi
Nº 450Apartamento18R$ 4.822/m²R$ 511 mil
Nº 477Casa2R$ 13.054/m²R$ 787 mil
Nº 516Loja1R$ 4.009/m²R$ 1,6 mi
Nº 536Sala140R$ 2.727/m²R$ 70 mil
Nº 541Apartamento14R$ 3.902/m²R$ 350 mil

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