Rua Tirol, 386 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.738/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 265 mil
80 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 235 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.738/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 265 mil (80 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.267/m²
Unidade típica
R$ 348 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.455/m² – R$ 5.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 299 mil
Mediana da listaR$ 3.563/m²
  1. jun/2026APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar59 m²R$ 235.000R$ 3.983/m²
  2. abr/2026APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar80 m²R$ 265.000R$ 3.313/m²
  3. dez/2025APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar80 m²R$ 299.000R$ 3.738/m²
  4. set/2023APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
  5. abr/2023APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
  6. out/2022APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
  7. abr/2022APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar80 m²R$ 210.000R$ 2.625/m²
  8. out/2021APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar59 m²R$ 224.328R$ 3.802/m²
  9. mai/2021APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar80 m²R$ 275.000R$ 3.438/m²
  10. mar/2021APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
  11. jul/2020APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar59 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
  12. dez/2019APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar80 m²R$ 253.000R$ 3.163/m²
  13. dez/2019APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
  14. ago/2018APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar80 m²R$ 295.000R$ 3.688/m²
  15. nov/2012APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar59 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
  16. nov/2012APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  17. jun/2012APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  18. set/2011APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar80 m²R$ 247.000R$ 3.088/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 265 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.088/m² · 1R$ 3.012/m² · 25
2012R$ 2.500/m² · 3R$ 3.312/m² · 50
2013—R$ 3.778/m² · 53
2014—R$ 4.152/m² · 56
2015—R$ 5.969/m² · 26
2016—R$ 5.200/m² · 41
2017—R$ 4.908/m² · 32
2018R$ 3.688/m² · 1R$ 4.574/m² · 23
2019R$ 3.700/m² · 2R$ 4.318/m² · 33
2020R$ 3.898/m² · 1R$ 3.942/m² · 31
2021R$ 3.438/m² · 3R$ 3.953/m² · 37
2022R$ 3.346/m² · 2R$ 4.208/m² · 43
2023R$ 3.596/m² · 2R$ 3.924/m² · 35
2024—R$ 4.250/m² · 42
2025R$ 3.738/m² · 1R$ 4.320/m² · 54
2026R$ 3.648/m² · 2R$ 4.297/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20182020202220252026
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20111 vendas · R$ 3.088/m²
20123 vendas · R$ 2.500/m²
20181 vendas · R$ 3.688/m²
20192 vendas · R$ 3.700/m²
20201 vendas · R$ 3.898/m²
20213 vendas · R$ 3.438/m²
20222 vendas · R$ 3.346/m²
20232 vendas · R$ 3.596/m²
20251 vendas · R$ 3.738/m²
20262 vendas · R$ 3.648/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.068/m²1º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.068/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.802/m² · 3 vendas
4ºR$ 3.250/m² · 5 vendas
5ºR$ 3.313/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 349.338R$ 4.260/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tirol

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 305Galpão e indústria1R$ 2.934/m²R$ 2,2 mi
Nº 324Loja1R$ 5.243/m²R$ 1,8 mi
Nº 357Apartamento9R$ 3.285/m²R$ 857 mil
Nº 391Apartamento17R$ 4.571/m²R$ 309 mil
Nº 414Apartamento13R$ 4.537/m²R$ 467 mil
Nº 417Terreno1R$ 68/m²R$ 51 mil
Nº 437Loja17R$ 4.044/m²R$ 291 mil
Nº 441Casa1R$ 12.472/m²R$ 1,2 mi
Nº 447Casa1R$ 10.771/m²R$ 2,2 mi
Nº 450Apartamento18R$ 4.822/m²R$ 511 mil

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