Rua Tirol, 450 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 444 mil). O cadastro da Prefeitura indica 19 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.822/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 511 mil
108 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 444 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.822/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 511 mil (108 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.267/m²
Unidade típica
R$ 348 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.455/m² – R$ 5.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 444 mil
Maior valorR$ 792 mil
Mediana da listaR$ 3.844/m²
  1. jun/2026APT 1305Apartamento · 13º andar177 m²R$ 443.889R$ 2.508/m²
  2. jan/2026APT 705Apartamento · 7º andar92 m²R$ 430.000R$ 4.674/m²
  3. mai/2025APT 1305Apartamento · 13º andar177 m²R$ 792.004R$ 4.475/m²
  4. fev/2025APT 101Apartamento · 1º andar108 m²R$ 490.000R$ 4.537/m²
  5. out/2023APT 1105Apartamento · 11º andar92 m²R$ 470.000R$ 5.109/m²
  6. jan/2023APT 1103Apartamento · 11º andar90 m²R$ 299.000R$ 3.322/m²
  7. out/2022APT 1303Apartamento · 13º andar187 m²R$ 700.000R$ 3.743/m²
  8. ago/2021APT 1301Apartamento · 13º andar204 m²R$ 760.000R$ 3.725/m²
  9. out/2020APT 1305Apartamento · 13º andar177 m²R$ 529.000R$ 2.989/m²
  10. out/2020APT 1005Apartamento · 10º andar86 m²R$ 311.000R$ 3.616/m²
  11. mar/2016APT 102Apartamento · 1º andar102 m²R$ 500.000R$ 4.902/m²
  12. out/2014APT 901Apartamento · 9º andar108 m²R$ 480.000R$ 4.444/m²
  13. ago/2014APT 1203Apartamento · 12º andar90 m²R$ 480.000R$ 5.333/m²
  14. jul/2013APT 1001Apartamento · 10º andar108 m²R$ 453.000R$ 4.194/m²
  15. abr/2012APT 103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 355.000R$ 3.944/m²
  16. fev/2012APT 104Apartamento · 1º andar126 m²R$ 359.000R$ 2.849/m²
  17. fev/2012APT 203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
  18. nov/2011APT 1201Apartamento · 12º andar108 m²R$ 280.000R$ 2.593/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
19 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 133,8 mi
~262 unidades de 108 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 1.859 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.593/m² · 1R$ 3.012/m² · 25
2012R$ 3.111/m² · 3R$ 3.312/m² · 50
2013R$ 4.194/m² · 1R$ 3.778/m² · 53
2014R$ 4.889/m² · 2R$ 4.152/m² · 56
2015—R$ 5.969/m² · 26
2016R$ 4.902/m² · 1R$ 5.200/m² · 41
2017—R$ 4.908/m² · 32
2018—R$ 4.574/m² · 23
2019—R$ 4.318/m² · 33
2020R$ 3.302/m² · 2R$ 3.942/m² · 31
2021R$ 3.725/m² · 1R$ 3.953/m² · 37
2022R$ 3.743/m² · 1R$ 4.208/m² · 43
2023R$ 4.215/m² · 2R$ 3.924/m² · 35
2024—R$ 4.250/m² · 42
2025R$ 4.506/m² · 2R$ 4.320/m² · 54
2026R$ 3.591/m² · 2R$ 4.297/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20132016202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.593/m²
20123 vendas · R$ 3.111/m²
20131 vendas · R$ 4.194/m²
20142 vendas · R$ 4.889/m²
20161 vendas · R$ 4.902/m²
20202 vendas · R$ 3.302/m²
20211 vendas · R$ 3.725/m²
20221 vendas · R$ 3.743/m²
20232 vendas · R$ 4.215/m²
20252 vendas · R$ 4.506/m²
20262 vendas · R$ 3.591/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.674/m²7º11º13º
Ver tabela
1ºR$ 4.537/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.674/m² · 1 vendas
11ºR$ 4.215/m² · 2 vendas
13ºR$ 3.734/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 349.338R$ 4.260/m² · curva logradouro
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Nº 391Apartamento17R$ 4.571/m²R$ 309 mil
Nº 414Apartamento13R$ 4.537/m²R$ 467 mil
Nº 417Terreno1R$ 68/m²R$ 51 mil
Nº 437Loja17R$ 4.044/m²R$ 291 mil
Nº 441Casa1R$ 12.472/m²R$ 1,2 mi
Nº 447Casa1R$ 10.771/m²R$ 2,2 mi
Nº 477Casa2R$ 13.054/m²R$ 787 mil
Nº 498Apartamento33R$ 3.675/m²R$ 430 mil
Nº 516Loja1R$ 4.009/m²R$ 1,6 mi

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